米4月新築住宅販売59.1万戸、2年ぶり低水準 金利・価格上昇重し

４月の米新築一戸建て住宅販売戸数は年率換算で前月比１６．６％減の５９万１０００戸となった。２０１２年３月、カリフォルニア州で撮影（２０２２ 年　ロイター／Mike Blake）

［ワシントン　２４日　ロイター］ - 米商務省が２４日に発表した４月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１６．６％減の５９万１０００戸となった。減少は４カ月連続で、２０２０年４月以来２年ぶりの低水準となった。住宅ローン金利と住宅価格の上昇が重しとなり、市場予想の７５万戸を大きく下回った。

３月の販売戸数は７０万９０００戸と、７６万３０００戸から下方改定された。

４月の販売戸数は４地域全てで減少。北東部で５．９％、中西部で１５．１％、南部で１９．８％、西部で１３．８％減少した。

販売価格中央値は前年同月比１９．６％上昇の４５万０６００ドル。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック） のデータによると、３０年物固定金利の住宅ローンは４月、２０１１年２月以来初めて５％を突破。５月１９日までの１週間の平均は５．２５％に急上昇した。

４月末時点の新築住宅の在庫は４４万４０００戸。３月は４１万戸だった。在庫のうち建設中が約６５％、未着工が約２７％だった。

４月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は９カ月。３月は６．９カ月だった。

TABLE-U.S. April single-family home sales dataWRAPUP 1-U.S. new home sales hit two-year low; prices surge米中古住宅販売、4月は2.4％減　価格過去最高