中国の金融機関、不動産開発業者への新規融資控える 恒大問題受け
ロイター / 2021年9月27日 8時5分
中国の不動産開発大手、中国恒大集団のデフォルト(債務不履行)懸念が今月強まったのを受け、中国の銀行、保険会社、シャドーバンク(影の銀行)の一部は不動産開発業者への新規融資の提供を停止し、不動産部門への融資残高を精査している。写真は恒大集団が開発する未完成の集合住宅で、文字が一部はがれている様子。洛陽市で16日撮影(2021年 ロイター/Carlos Garcia Rawlins)
[上海/北京 24日 ロイター] - 中国の不動産開発大手、中国恒大集団のデフォルト(債務不履行)懸念が今月強まったのを受け、中国の銀行、保険会社、シャドーバンク(影の銀行)の一部は不動産開発業者への新規融資の提供を停止し、不動産部門への融資残高を精査している。
3050億ドルの負債を抱える恒大は、23日の期限までにオフショア債の利払いをできなかったことが関係者の話で判明している。
中国光大銀行のアナリスト、王一峰氏は「市場は不動産会社にキャッシュフローの問題が集中している現状を懸念しており、これは銀行システムの大規模な不良債権リスクを招くとみられている」と指摘した。
国内第4位の銀行、中国銀行は恒大の債務問題による影響を防ぐために顧客のデベロッパー全てを注意深く監視している、と事情に詳しい関係者は明かした。
上海銀行の関係者は「恒大だけでなく、債務水準が高い不動産開発業者の一部が流動性逼迫、あるいは破綻の瀬戸際にあるとの見方がある」と述べた。
市場を落ち着かせるために、民生銀行、浙商銀行、光大銀行を含む中国の銀行は恒大や不動産部門への融資残高を自主的に開示する異例の措置を取っている。
しかし、銀行は実際、一部のデベロッパーの財務状態が急激に悪化することを見越し、質の低い不動産資産の圧縮に奔走している。
中信銀行の上海支店の1つでは、デベロッパー向け融資について、返済条件などを精査し始めたという。関係者が明らかにした。
同行は貸倒引当金やリスク耐性を強化しており、恒大がもたらすリスクに対し十分に備えがあると表明した。
中国華融資産管理(華融)は数年前に恒大向けの与信条件を厳格化しており、ここ数週間には他のデベロッパーへの融資条件も厳しくし、規模の小さい都市でのプロジェクトに関し、融資のハードルを高めた。
この記事に関連するニュース
-
中国、成長目標達成へ「必要な財政支出」 不動産市場の安定化も
ロイター / 2024年9月26日 18時6分
-
アングル:中国、アフリカ債務免除に踏み込まず 新たな資金拠出約束
ロイター / 2024年9月11日 19時15分
-
不動産バブルの次は「国債バブル」発生か…海外投資家の「中国売り」を止められない習近平政権の断末魔
プレジデントオンライン / 2024年9月2日 9時15分
-
インフレと金利上昇で揺れる不動産市場...「持ち家」「賃貸」論争に変化の兆し?
ニューズウィーク日本版 / 2024年8月30日 14時0分
-
不動産大手への集中が招いた中国バブル崩壊
ニューズウィーク日本版 / 2024年8月29日 11時50分
ランキング
-
1年金「月14万円」…手取り30万円労働者の「残酷すぎる老後」
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月24日 18時30分
-
2任天堂も激怒「酷似ゲーム」会社が犯した痛恨失態 特許権侵害で訴訟され…出した"声明"にツッコミが殺到
東洋経済オンライン / 2024年9月25日 18時30分
-
3ソフトバンク、「医療AIに猛進」の知られざる内幕 孫社長が事業立ち上げを託したキーマンに直撃
東洋経済オンライン / 2024年9月27日 8時0分
-
4苦労して採った優秀人材が「合わない」とアッサリ離職……“採用の悲劇”を防ぐ2つのポイント
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年9月27日 8時0分
-
5豊田章男会長の「信任率急落」の衝撃…トヨタ業績絶好調でも株主の3割がノーを突きつけた本当の理由
プレジデントオンライン / 2024年9月27日 10時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください