米中古住宅仮契約指数、5月は0.7％上昇

FILE PHOTO: A for sale sign sits outside a house in Miami Beach October 22, 2009. REUTERS/Carlos Barria/File Photo

［ワシントン　２７日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２７日に発表した５月の中古住宅販売仮契約指数は前月比０．７％上昇の９９．９となり、２年ぶりの低水準だった４月から上昇した。

３．７％低下を見込んでいた市場予想に反し、７カ月ぶりに上昇した。

ただ、住宅ローン金利の上昇で住宅需要は減退している。

地域別では、北東部と南部で増加した一方、西部と中西部で減少した。

全体の前年同月比は１３．６％低下した。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「販売仮契約（指数）が前月からわずかに増えたものの、住宅市場は明らかに転換期を迎えている」とし、「住宅ローン金利が大きく上昇し、契約締結が１年前より大幅に減った」とコメントした。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、３０年固定住宅ローン金利は先週、平均５．８１％と１３年半超ぶりの高水準となった。前週は５．７８％だった。

ＮＡＲによると、一戸建て住宅の中央値で頭金を１０％支払った場合、月々の住宅ローン支払額は年初と比べて約８００ドル上昇した。