収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/02一棟アパート、一棟マンションの表面利回り2018年1月度も下降基調が続く

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年1月分のデータを報告致します。
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■区分マンション
価格は1,483万円(前月比+2.7％増)で上昇。
表面利回りは7.69％(同-0.03ポイント低下）と僅かに低下するも横ばい圏内の動きとなっている。

■一棟アパート
価格は6,775万円(前月比-1.61％減)と過去最高値（2006年1月以降）を記録した前回から一転し、下落。
表面利回りは8.75％(同-0.05ポイント低下）と4カ月連続で低下した。

■一棟マンション
価格は16,235万円(前月比-3.05％減)と2カ月連続で下落。
表面利回りは7.95％(同-0.04ポイント低下）と3カ月連続で低下した。


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