不動産オーナー(事務所・店舗)の健全経営を実現する『保証追加くん』の販売開始について

株式会社フィナンシャルギャランティ(所在地：東京都港区、代表取締役社長：豊岡 順也、以下　同社)は不動産オーナー向けにテナント倒産時の滞納賃料と原状回復費用を保証するサービス『保証追加くん』の販売を10月12日より開始します。

URL： http://www.hangakukun.jp/


■不動産オーナー(事務所・店舗)のテナント賃料不払いの不安を解消できる
現在市況は、不動産オーナーにとって大変厳しい状況で、保証金、賃料などの諸条件を緩和してテナント募集せざるをえない状況です。テナントの賃料不払いが発生した場合、一般的に原状回復費用の確保など賃料10ヶ月以上相当額が必要であると言われておりますが、現在多くの不動産オーナーで必要額の確保ができておりません。そこで、『保証追加くん』は、不動産オーナーが預かっている保証金では不足している分の保証を差し入れることで、不動産オーナーのテナント賃料不払いの不安を解消できるサービスです。


■不動産オーナー(事務所・店舗)にとって「賃料引き上げ」のメリットも
空室で悩んでいる不動産オーナーが多く、入居時の交渉で全ての諸条件の引き下げを迫られることが多いですが、保証金を先に引き下げることで、賃料引き上げの交渉ができるようになります。


■販売開始
今回2012年10月12日、この保証について利用を希望の不動産オーナー、ビル管理会社に販売を開始します。保証金・敷金の確保が難しくなっている不動産オーナーからのニーズは強く、年間200件の受注を目指します。


＜対象物件概要＞
【用途】　　　　　　オフィス・店舗
【坪数】　　　　　　30坪以上
【追加保証購入単位】3～8ヶ月
【年間保証委託料】　賃料1ヶ月相当額の保証をするにあたり
　　　　　　　　　　賃料換算で0.05ヶ月分


＜会社概要＞
【代表者】　代表取締役社長　豊岡 順也
【所在地】　〒105-0022　東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング3F
【設立】　　2011年9月16日
【資本金】　8,500万円
【事業内容】信用保証業務
【URL】　　 http://www.hangakukun.jp/


＜当サービスに関するお問い合わせ＞
企業営業部　石村
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