管理費+修繕積立金が大幅上昇で、管理コスト見直し待ったなし
@Press / 2022年6月1日 10時0分
2020年以降、建設資材の高騰や無理筋な依頼納期のせいで、マンション価格高騰と合わせ、都心部を中心にマンション管理コスト増加の影響が懸念される状況にあります。
業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”(東京都渋谷区/社長:大西倫加)では、当社独自の調査で、都心部9エリア(千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区・目黒区・品川区・世田谷区・江東区)での大手7社(三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・野村不動産・東急不動産・大京・東京建物・住友不動産)の分譲時のマンション管理費と修繕積立金の平均を調査。すると2017年から2022年までの5年で、マンション管理費と修繕積立金の平均値が、大幅に上昇(10%以上)していました。
調査のさらに詳細な内容や、今回調査したデータについては取材いただくことが可能です。お気軽にご連絡ください。また、合わせて公開したコラムもご覧ください。
【都心におけるマンション管理費と修繕積立費の顕著な傾向について(さくら事務所調べ】
1.調査対象について
今回、千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区
目黒区・品川区・世田谷区・江東区の都心9区を調査。
2.調査内容について
2017年以降の新築マンション分譲時の管理費・修繕積立金の傾向
調査した分譲会社は以下メジャー7社。
三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・野村不動産
・東急不動産・大京・東京建物・住友不動産
3.調査結果(抜粋)
・都心部分譲数が多いデベロッパーが管理費の設定が高い傾向
・築年数別では、管理費は2017年→2022年の5年間で10%以上上昇
・修繕積立金も2021年以降は増額傾向
・新築分譲マンション数の減少に伴い、2019年以降都心の分譲も大幅減
画像 : https://newscast.jp/attachments/q7PLR44gH1WN0OE6cnXy.jpg
参考コラム
【2年目アフターサービス】は上がり続けるマンション管理コストを抑えるために効果的なサービス : https://www.s-mankan.com/information/6993/
■不動産の達人 株式会社さくら事務所■
東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 https://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、56,000組を超える実績を誇る。
本件に関するお問い合わせ
株式会社さくら事務所
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
https://www.sakurajimusyo.com/
TEL:03-6455-0726
FAX:03-6455-0022
広報室:石原・堤・望月
Email:press@sakurajimusyo.com
詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press
この記事に関連するニュース
-
【修繕積立金を守る】長期修繕計画書の簡易見直しサービス開始
PR TIMES / 2024年4月17日 16時15分
-
マイホーム購入時、絶対に避けたい〈地価が下がるエリア〉とは【専門家が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月15日 12時0分
-
創業5年、不動産広告費ゼロで不動産売買仲介の累計成約件数350件を突破!【らくだ不動産株式会社】
PR TIMES / 2024年4月2日 23時40分
-
【AprilDream2024】大規模修繕工事をもっと"簡単に"したい
PR TIMES / 2024年4月1日 18時15分
-
まるでタワマン…夫を亡くした資産総額8億円の73歳女性、40代娘の勧めで“海の見える高級老人ホーム”へ入居も、「ここは終の棲家ではない」と悟った瞬間【FPが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年3月21日 11時45分
ランキング
-
1グリコ「チルド食品」出荷再開→再停止…システム障害で 乳製品・洋生菓子など、5月中旬の再開目指す【全文】
ORICON NEWS / 2024年4月19日 18時57分
-
2日本在留の外国人が日本で働きたくない理由 2位は「働く環境が悪い」、1位は?
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月19日 17時15分
-
3東証、一時1300円安 大幅反落、2カ月ぶり安値水準
共同通信 / 2024年4月19日 12時5分
-
4東証大幅反落、終値1011円安 中東緊迫、3年2カ月ぶり下げ幅
共同通信 / 2024年4月19日 17時36分
-
5格安スマホの利用者は約4割 実際に支払っている月額利用料金の2位は「2000円台」、1位は?
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月19日 17時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください