“居住と趣味が両立した空間を提案”グレイス商会、千葉市緑区に賃貸ガレージハウス『おゆみ野ベース』を完成

　不動産業と建設業を事業の柱とする創業21年の有限会社グレイス商会(所在：千葉市緑区、代表取締役：石濱 喜充)は、1階に車やバイクなどを格納できる賃貸住宅のテラスハウス『おゆみ野ベース』を、千葉市緑区に完成いたしました。賃貸居住者とアパート経営者のそれぞれの視点に立った、新しい居住方法の物件です。


■『おゆみ野ベース』について
　『おゆみ野ベース』は、賃貸住まいの独身貴族にターゲットを絞り、自分の住まいとは別に、貸しコンテナなどを借りてバイクやアウトドア用具などを保管している人たちに、大切な道具と共に暮らせる空間を提供します。

＜『おゆみ野ベース』の特長＞
(1) 愛車を格納し生活の一部に
　日常、倉庫に保管され日々見ることができないご自身の愛車を1階のガレージスペースに格納することで、仕事に出かける時も休みの日にも眺めることができます。仕事帰りの疲れた体を癒してくれます。

(2) ツーバイフォー工法による快適な居住性を実現
　2階の居住部分と3階のロフトの3層の構造はゾーンごとに使い方が分けられています。建物の構造も耐震等級3や次世代省エネルギー基準をクリアするなど、単なる倉庫とせず、快適な居住性を実現しています。隣の部屋との音のトラブルを極力避けるため、2重の壁(壁厚25cm)で遮音性を高めています。

(3) 新規事業をスタートする基点に
　1階ガレージを店舗として利用することができるため、居住しながらの営業が可能です。また、新規開業による事業の固定費を圧縮します。さらに、目立つ外観はクライアントに向けた宣伝効果も期待できます。


■物件概要
物件名　　： おゆみ野ベース
所在地　　： 千葉県千葉市緑区おゆみ野一丁目27-1
交通　　　： JR外房線「鎌取駅」徒歩18分、京成千原線「学園前駅」徒歩9分
各戸床面積：　49.68平方メートル＋ロフト 9.9平方メートル
全体床面積： 198.72平方メートル＋ロフト39.6平方メートル
各種設備　： 都市ガス・公共上下水・追炊・電動シャッター・ペアガラス・
　　　　　　 モニタ付インターホン・洗浄便座など
家賃　　　： 月額119,000円(駐車場外部1台付き)　礼金1カ月・敷金2カ月
建設費　　： 建築本体額 3,000万円(税込)　屋外付帯工事別
URL　　　 ： http://blogs.yahoo.co.jp/ishikun37jp/


【会社概要】
商号　　： 有限会社グレイス商会
代表者　： 代表取締役　石濱 喜充
所在地　： 〒266-0032　千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1-18-18
設立　　： 1992年3月4日
事業内容： 不動産売買・仲介・賃貸・管理・建設業
資本金　： 4,000万円
URL　　 ： http://www.grace-s.co.jp/


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有限会社グレイス商会
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