『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2013年12月度 京阪神版】を発行

@Press / 2014年2月24日 14時0分

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)は、本日2月24日(月)、2013年12月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、リンク先PDFにてご覧いただけます。


■京阪神:賃貸マーケット版 (URL: http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1312.pdf

・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料で+0.2%となり、4ヶ月連続で上昇した。
 平均敷金は▲1.6%となり、7ヶ月連続で下落した。平均礼金は▲0.8%。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が▲0.4%。間取り別では、2DK以上は上昇したが、構成比で大きな割合を
占める1DKが下落した。平均敷金は▲2.5%となり、11ヶ月連続で下落した。特に、兵庫県で大きく下落した。
 平均礼金は+0.2%となり、3ヶ月連続で上昇した。特に、京都府で大きく上昇した。
・京阪神マンション問合せ物件は、平均坪賃料が+5.1%と上昇し、2013年1月以降最高値となった。
 平均敷金は+3.3%、平均礼金は+6.2%と上昇した。
・京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料が+5.7%と上昇し、2013年1月以降最高値となった。
 平均敷金は▲2.0%、平均礼金は+0.5%。


■京阪神:流通マーケット マンション版 (http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1312.pdf

・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価は▲0.4%と微減、平均価格が+1.2%と前月11月から上昇が続く。
 エリア別では、大阪府は、平均坪単価、平均価格ともに上昇し、兵庫県は、平均坪単価、平均価格ともに下落。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均坪単価が▲0.4%、平均価格は▲0.3%とともに前月11月から下落が続く。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲10.8%。
 平均価格は▲17.6%と下落し、2013年1月以降の最低値となった。特に、大阪府では、前月11月が2013年1月以降の最高値だったが、今月12月は最低値となり、変動が大きい。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+3.3%、平均価格が▲4.6%。

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