『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2013年12月度 京阪神版】を発行

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、本日2月24日（月）、2013年12月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、リンク先PDFにてご覧いただけます。


■京阪神：賃貸マーケット版　（URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1312.pdf）

・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料で+0.2%となり、4ヶ月連続で上昇した。
　平均敷金は▲1.6%となり、7ヶ月連続で下落した。平均礼金は▲0.8%。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が▲0.4%。間取り別では、2DK以上は上昇したが、構成比で大きな割合を
占める1DKが下落した。平均敷金は▲2.5%となり、11ヶ月連続で下落した。特に、兵庫県で大きく下落した。
　平均礼金は+0.2%となり、3ヶ月連続で上昇した。特に、京都府で大きく上昇した。
・京阪神マンション問合せ物件は、平均坪賃料が+5.1%と上昇し、2013年1月以降最高値となった。
　平均敷金は+3.3%、平均礼金は+6.2%と上昇した。
・京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料が+5.7%と上昇し、2013年1月以降最高値となった。
　平均敷金は▲2.0%、平均礼金は+0.5%。


■京阪神：流通マーケット マンション版　（http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1312.pdf）

・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価は▲0.4%と微減、平均価格が+1.2%と前月11月から上昇が続く。
　エリア別では、大阪府は、平均坪単価、平均価格ともに上昇し、兵庫県は、平均坪単価、平均価格ともに下落。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均坪単価が▲0.4%、平均価格は▲0.3%とともに前月11月から下落が続く。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲10.8%。
　平均価格は▲17.6%と下落し、2013年1月以降の最低値となった。特に、大阪府では、前月11月が2013年1月以降の最高値だったが、今月12月は最低値となり、変動が大きい。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+3.3%、平均価格が▲4.6%。


■京阪神：流通マーケット 一戸建て版　（http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1312.pdf）

・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が▲0.5%、平均価格が▲1.0%とともに前月11月から下落が続く。
　特に兵庫県では、平均坪単価は5ヶ月連続、平均価格は3ヶ月連続で上昇してきたが、ともに下落に転じた。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均坪単価が+0.4%、平均価格が+0.1%。エリア別では、平均坪単価、平均価格ともに、京都府では上昇、大阪府、兵庫県では下落した。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+6.6%、平均価格が+8.9%とともに上昇。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が▲0.2%。平均価格は▲3.8%と、ともに下落が続く。


■京阪神：流通マーケット　土地版　（URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_k_1312.pdf）

・京阪神掲載物件は、平均坪単価が+2.6%、平均価格も+2.0%と、2ヶ月連続下落から上昇に転じた。
　京都府で平均坪単価、平均価格ともに大きく上昇した。
・京阪神問合せ物件は、平均坪単価が+11.4%、平均価格は+15.1%。


注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比


■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL：http://www.next-group.jp/csr/report/


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　　※日経トレンディネット調べ（2013年7月26日掲載）


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