『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年1月度 首都圏版】を発行

@Press / 2014年3月7日 15時15分

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネ
クスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)
は、本日3月7日(金)、2014年1月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレ
ポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックス
は以下となります。詳細は、弊社コーポレートサイトにてご覧いただけます。


■首都圏:賃貸マーケット版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_1401.pdf

・首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が▲0.4%と12ヶ月連続で下落した。
 平均礼金は+2.6%と上昇し、物件数も3ヶ月連続で増加した。
 平均坪賃料も+0.3%と3ヶ月連続で上昇した。
 エリア別では、東京都で3ヶ月連続で大きく上昇し、神奈川県で今月大きく上昇し、
 埼玉県で9ヶ月連続で緩やかに上昇。一方、千葉県では2ヶ月連続で下落した。
 
・首都圏アパート掲載物件は、平均坪賃料が+0.2%と上昇し、
 昨年7月以降は緩やかな上昇傾向となっている。
 エリア別では、千葉県が2ヶ月連続で下落。
 平均敷金は▲0.9%と10ヶ月連続で下落し、平均礼金は+1.1%と上昇した。

・首都圏マンション問合せ物件は、平均坪賃料が4ヶ月連続で上昇して
 2013年1月以降の最高値となった。
 平均敷金は+2.0%、平均礼金は+2.1%とともに上昇した。
・首都圏アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲0.4%と下落。
 平均敷金は+3.1%、平均礼金は+6.3%とともに上昇した。


■首都圏:流通マーケット マンション版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_1401.pdf

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が昨年10月から上昇し続け、
 2013年1月以降の最高値となった。対前年同月比でも5.5%と大きく上昇した。
 平均価格も+1.1%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。
 エリア別では、東京都で昨年11月をピークにほぼ横ばいが続く。
 一方で埼玉県、千葉県では上昇が続き、前月下落した神奈川でも上昇した。
 間取り別では1Rが2ヶ月連続で上昇している。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が昨年9月から上昇し続け、
 2013年1月以降の最高値となった。対前年同月比でも+4.8%と上昇した。
 平均価格も同様に昨年9月から上昇し続け、2013年1月以降の最高値となった。
 対前年同月比でも+5.2%と大きく上昇した。
 間取り別では、平均坪単価、平均価格ともに1R、1DKは下落に転じた。 

・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲4.0%、平均価格は▲5.2%と、
 ともに2013年1月以降の最高値となった前月12月から下落に転じた。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価は▲2.0%と下落。
 平均価格は+0.8%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。


■首都圏:流通マーケット 一戸建て版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_1401.pdf

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が+0.4%、
 平均価格が+0.4%と、ともに微増に転じて2013年1月以降の最高値となった。
 対前年同月比では、ともに2.7%上昇。

・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が+0.3%、平均価格が+0.9%と、
 ともに微増に転じる。
 対前年同月比では、平均坪単価が+0.7%と微増、平均価格が+1.2%と上昇した。
 
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が2013年8月以降上昇してきたが、
 ▲4.3%と下落に転じた。
 平均価格も▲1.8%と下落が続く。

・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+5.7%、
 平均価格が+11.1%とともに上昇が続く。

■首都圏:流通マーケット 土地版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_1401.pdf

・首都圏掲載物件は、平均坪単価が▲1.0%と3ヶ月連続で下落。
 対前年同月比では▲0.8%と下落している。
 平均価格は+0.1%と微増に転じた。対前年同月比では+0.6%と微増。

・首都圏問合せ物件は、平均坪単価が▲3.0%、平均価格が▲5.7%と、
 ともに下落に転じた。


注)特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比



■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー
利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレート
サイトにて公開しております。
URL: http://www.next-group.jp/csr/report/


■『HOME'S』について   (URL:
http://www.homes.co.jp/
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  ※日経トレンディネット調べ(2013年7月26日掲載)


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