『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年3月度 首都圏版】を発行

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、本日4月23日（水）、2014年3月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、弊社コーポレートサイトにてご覧いただけます。


■首都圏：賃貸マーケット版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_1403.pdf）
・首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が、前月は12ヶ月連続の下落から微増になったが、
　今月は再び▲0.5%と下落した。
　平均坪賃料は昨年11月から上昇が続いたが、前月をピークに▲0.5%と下落に転じた。
　平均礼金も昨年11月から上昇が続いたが、▲1.5%と下落に転じた。
　エリア別では、平均坪賃料が、全エリアで下落した。特に、千葉県で前月をピークに大きく下落に転じた。
・首都圏アパート掲載物件は、平均坪賃料が、今年に入ってから微増が続いていたが、今月は下落に転じた。
　平均敷金は昨年4月以降下落が続いたが、今月+0.6%と上昇に転じた。平均礼金は▲2.2%と大きく下落した。
　エリア別では、平均坪賃料が全エリアで下落した。特に、埼玉県、千葉県の下落が大きい。
・首都圏マンション問合せ物件は、平均坪賃料が4ヶ月連続の上昇から前月下落に転じたが、今月再び+1.0%と上昇
した。平均敷金は横ばい、平均礼金は昨年11月から上昇が続いたが、▲0.3%と微減。
・首都圏アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲0.9%、平均敷金も▲2.0%、平均礼金も▲5.8%とそれぞれ下落した。


■首都圏：流通マーケット マンション版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_1403.pdf）
・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が昨年10月以降上昇を続けて2月に微減となったが、
　再び+0.9%と回復して、2013年1月以降の最大値を更新した。平均価格も+1.9%と上昇した。
　エリア別では、平均坪単価が、東京都、埼玉県、千葉県で上昇し、2013年1月以降の最大値を更新した。
一方で、神奈川県では、今月も下落が続く。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに、昨年9月から上昇し続け、今月も2013年1月以降の最高値更新が続く。エリア別では、平均坪単価が、神奈川県で微減したが他のエリアでは上昇し、東京都、千葉県で2013年1月以降の最大値となった。　
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+5.3%、平均価格は+6.0%と上昇し、ともに2013年1月以降の最高値となった。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価は横ばい、平均価格は+0.3%と上昇した。


■首都圏：流通マーケット 一戸建て版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_1403.pdf）
・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が+0.2%、平均価格が+0.4%と、わずかに回復した。
　エリア別では、平均坪単価が東京都で2ヶ月連続して下落したが、神奈川県、埼玉県、千葉県では微増。
　特に埼玉県は、2013年1月以降の最大値となった。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が+0.9%と1月以降上昇が続き、2013年1月以降の最大値となった。
　平均価格も+0.8%と微増。エリア別では、平均坪単価が、東京都で2013年1月以降の最大値となった。
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+2.2%、平均価格も+2.7%とともに上昇に転じた。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+2.4%と上昇。一方、平均価格は▲2.1%と下落が続く。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■首都圏：流通マーケット　土地版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_1403.pdf）
・首都圏掲載物件は、平均坪単価が昨年11月以降下落が続いたが、今月+0.9%と上昇に転じた。
平均価格も+0.5%と微増。エリア別では、平均坪単価が、埼玉県で2013年1月以降の最大値となった。
・首都圏問合せ物件は、平均坪単価が▲1.1%と下落し、平均価格が+3.5%と上昇した。


注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比


■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL：http://www.next-group.jp/csr/report/


■『HOME'S』について　　　（URL：http://www.homes.co.jp/）
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※フジサンケイビジネスアイ調べ（2014年3月31日掲載）


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