『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年4月度 首都圏版】を発行

@Press / 2014年5月27日 13時0分

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)は、本日5月27日(火)、2014年4月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、弊社コーポレートサイトにてご覧いただけます。


■首都圏:賃貸マーケット版 (URL: http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_1404.pdf
マンション、アパートともに、全てのエリアで掲載物件平均坪賃料が前月から下落
・首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が前月から下落が続く。
 平均坪賃料も今年2月をピークに▲0.3%と前月から微減が続く。平均礼金も前月から下落が続く。
・首都圏アパート掲載物件は、平均坪賃料が▲0.6%と、今年2月をピークに前月から下落が続く。
 平均敷金は昨年4月以降下落が続いたが、+0.3%と前月から上昇が続く。
平均礼金は▲0.6%と今年2月から下落が続く。
・首都圏マンション問合せ物件は、平均坪賃料が+0.5%と前月から上昇が続く。
 平均敷金は▲1.9%、平均礼金も▲1.9%とともに下落。
・首都圏アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲2.0%と今年1月から下落が続く。
 平均敷金も▲0.7%、平均礼金も▲0.9%とともに今年2月から下落が続く。
                         
                   
■首都圏:流通マーケット マンション版 (URL: http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_1404.pdf
築10年未満、築10年以上ともに、掲載物件平均坪単価が上昇を続ける
・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が微増して過去1年間の最高値を更新した。
 エリア別では、平均坪単価が、東京都のみ前月から大きな上昇が続いているが、
神奈川県、埼玉県、千葉県では下落した。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに、
昨年9月から上昇し続け、今月も過去1年間の最高値となった。
 エリア別では、平均坪単価が、東京都と神奈川県で微減したが、埼玉県と千葉県は上昇が続く。 
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲1.2%と下落。
平均価格は+2.5%と上昇して過去1年間の最高値となった。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価は+3.8%、平均価格は+3.7%とともに上昇した。
                 

■首都圏:流通マーケット 一戸建て版 (URL: http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_1404.pdf
掲載物件平均坪単価が、10年未満は微増が続き、10年以上は微減に転じた
・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が+0.2%、平均価格が+0.3%と、
 前月から微増が続く。
 エリア別では、平均坪単価が埼玉県で微減、その他は微増。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が今年1月以降上昇が続いたが、
 今月は▲0.9%と微減に転じた。平均価格も▲0.9%と微減。
 エリア別では、平均坪単価が、東京都、神奈川県で下落し、埼玉県、千葉県では微増。
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲0.6%、平均価格も▲0.3%とともに微減。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価は+5.2%、平均価格は+3.8%と上昇。
                    
■首都圏:流通マーケット 土地版 (URL: http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_1404.pdf
掲載物件の平均坪単価、平均価格ともに前月から上昇
・首都圏掲載物件は、平均坪単価が+1.5%、平均価格も+1.1%とともに前月から上昇が続く。
 エリア別では、平均坪単価が、埼玉県、千葉県で過去1年間で最高値となった。
・首都圏問合せ物件は、平均坪単価が▲0.7%、平均価格が▲6.2%とともに下落。

注)特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比


■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL: http://www.next-group.jp/csr/report/


■『HOME'S』について   (URL: http://www.homes.co.jp/
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約417万件(2014年4月度平均)の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1(※)の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は“「らしく」住もう。”をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
※フジサンケイビジネスアイ調べ(2014年3月31日掲載)


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