「マンションレビュー」2024年10月 全国中古マンション相場推移を発表

都道府県別の騰落率ランキングでは、10年前・5年前・3年前・前年の全てで「東京都」が全国1位。
エリア単位の前年比較では、「都心5区」と「城東」エリアが２桁伸長。












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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年10月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋77.0%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋115.6％

＜5年前比較（2019年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋47.5％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋76.2％

＜3年前比較（2021年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋25.9％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋49.0％

＜1年前比較（2023年10月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋17.6％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋31.0％


■47都道府県別
※2024年10月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋77.0％、2位「沖縄県」＋65.7％

＜5年前比較（2019年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋47.5％、2位「岐阜県」＋30.4％

＜3年前比較（2021年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋25.9％、2位「茨城県」＋22.2％

＜1年前比較（2023年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋17.6％、2位「香川県」＋10.5％