「マンションレビュー」2024年9月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング首位の「東京都港区」は1億5千万円突破目前、2位以降を先月よりも引き離す結果に。騰落率ランキングも、2ヶ月連続で「東京都港区」が首位を維持。
























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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年9月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年9月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
●全国TOP
1位「東京都港区」：1億4,902万円…2ヶ月連続で1億4千万円を突破。1億5千万円突破も目前。
2位「東京都中央区」：1億 2,398 万円…2ヶ月連続で1億2千万円突破。
3位「東京都千代田区 」：1億1,961万円 …1億2千万円突破も目前。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」：6,418万円。

●10年前(2014年9月)、5年前(2019年9月)、3年前(2021年9月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較 :「東京都港区」が約133%伸長。
5年前比較 :「東京都中央区」が約82%伸長。
3年前比較 :「東京都中央区」が約53%伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は 100 位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(79位)：3,133万円
　　近畿
　　大阪府大阪市北区 (17位)：5,983万円　　
　　中国
　　広島県広島市中区(86位) ：2,984万円
　　九州・沖縄
　　福岡県福岡市中央区(65位) ：3,438万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）_トピック
　※前年(2023年9月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都港区」: 騰落率 +34.50%。
70m²換算の推定価格は前年比約3,823万円上昇。
※前年の推定価格との差額が最も大きかった市区も「東京都港区」。