業界初！《木造戸建て専門》リモート住宅診断サービス「カウマエ」を提供開始

- 中古物件を買う前に、スマホで撮って住宅診断＆コストシミュレーション -

　リノベーション専門の一級建築士事務所「Rプランニング」（所在地：茨城県つくば市、管理建築士：今村智志）は、業界初となる《木造戸建て専門》リモート住宅診断サービス「カウマエ」を、2020年05月04日(月)より提供開始しました。

《木造戸建て専門》リモート住宅診断サービス「カウマエ」
https://kaumae.house/



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【サービス開発背景】
多くの事業者が新型コロナ肺炎の影響を受け、ビジネスそのもののあり方を見直さなければならない中、建築・不動産・住宅業界においてもその影響は顕著です。今後、不動産価格、住宅ローン金利、賃貸相場の変動はじめ、打ち合わせや内見、契約の進め方などについて、法体制そのものを含め大きな変化が起こると考えられます。
このような状況下、主に中古住宅の物件購入希望者、マイホームの建て替えやリフォーム・リノベーション希望者を中心に需要のある住宅診断（正式名称は「既存住宅インスペクション」）においても、非対面によるサービスニーズが高まるだろうと予想されまれます。
一級建築士事務所「Rプランニング」のメンバー（一級建築士２名、うち１名は宅地建物取引士資格もあり）は、業界最大手リフォーム会社への在籍期間を含め、約15年間でのべ1,000件以上の住宅診断を手がけてきました。これらの実績・経験から、物件の写真や販売図面さえあれば遠隔でも十分に住宅診断が可能と判断し、《木造戸建て専門》リモート住宅診断サービス「カウマエ」を開発しました。


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【サービスの概要】
　住宅診断は、通常、現地で目視・計測による非破壊型の現地検査行います。対して「カウマエ」は現地調査を行わず、販売図面や物件写真をもとに画像による住宅診断を行います。
　遠隔で行うことにより、従来よりも簡単・スピーディ、かつ、安価で提供することができるので、サービス利用者にとって多くのメリットがあります。たとえば、複数物件を比較検討している場合、あるいは優良物件のためすぐに買い付けを入れたい場合など、物件を内見したその場でカウマエ診断を申し込むことができるのです。
＜料金＞
リモート住宅診断「カウマエ」基本プラン：定価 30,000円（税込）
・提供エリア：日本全国
・対象：敷地面積50坪以内の木造戸建て住宅のみ
・特価キャンペーン実施中：サービス開始記念として、先着100棟まで特価9,800円（税込）
＜４つの特長＞
1：簡単
スマホ１台で診断の申し込みから診断レポートの取得まで完結します。
2：早い
料金お支払い後、５営業日以内にて診断レポートが届きます。通常、早くとも3週間程度*かかるところ、圧倒的にスピーディに診断が完了します。
＊ 診断業者、売主、不動産会社等との日程調整、各種手続き、調整などが必要になります
3：安い
通常の住宅診断ですと、基本料金が最低でも５～６万円。床下や屋根裏などのオプション検査を追加すると10万円を超える場合が多いですが、カウマエなら税込30,000円。しかも今ならキャンペーン特価期間中につき先着100棟まで税込9,800円となっています。


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４：コストシミュレーション
通常の住宅診断ではあくまで「診断」が目的であるのに対し、「カウマエ」では診断にもとづき、実際に修繕費用がどの程度かかるかというコストシミュレーションを行います。診断するだけで終わりではなく、サービス利用者の「で、どうすればいいの？それはいくらかかるの？」という疑問にしっかりとお答えする内容となっています。


[画像4: https://prtimes.jp/i/57486/1/resize/d57486-1-653065-12.jpg ]



【今後の展望】
業界ではすでに大手ハウスメーカーを中心にオンライン相談会、360度カメラを使ったオンラインモデルハウス、VR（仮想現実）やAR（拡張現実）を活用しての家づくりなどが積極的に進められています。
既存住宅の客観的な調査を「オンライン化」「リモート化」することを切り口に、リフォームや不動産取引の健全化、空き家対策といった領域へ貢献していきたいと考えています。


【Rプランニングについて】
本社：〒300-1256　茨城県つくば市森の里91-7
管理建築士：今村智志
資格：一級建築士第215253号
設計事務所登録：2016年11月21日
登録番号：茨城県第A3829号
Tel：[phone]
Email：[e-mail]
事業内容：住宅診断事業

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