【業界を一新】分譲マンション大規模修繕工事におけるセカンドオピニオン業務始動
PR TIMES / 2022年5月2日 18時15分
大規模修繕工事費用を適正化へと導きます。
一級建築士事務所 株式会社MRC(東京都・千代田区)は、管理組合様が実施する分譲マンション大規模修繕工事が適切な工事を適切な費用で実施できるよう、セカンドオピニオン業務を4月から始動しました。
近年、分譲マンションにおける大規模修繕工事では、管理会社や設計コンサルタントなどが特定の企業が受注できるように誘導し、管理組合様の知りえない場所で金銭の授受を行う行為が発生し社会問題となっております。
この場合、工事費用は適正価格より高額となり知らず知らずのうちに居住者の皆様全員が不必要な費用を支払っている事になります。
こういった背景により、管理組合様からご相談を受ける事例が増加したため、セカンドオピニオン業務を開始致しました。
[画像: https://prtimes.jp/i/100278/4/resize/d100278-4-e579e1e4290188ef4217-0.jpg ]
分譲マンション大規模修繕工事におけるセカンドオピニオンは、設計コンサルタント又は管理会社が作成した設計概算や、施工会社が、管理組合様へ提示した工事費用を、精査し、適正な工事費用での大規模修繕修繕を実現します。
医療の現場では既に定着しているセカンドオピニオンですが、分譲マンション大規模修繕工事業界では、まだ普及に至っておりません。
しかし、大規模修繕工事は、12年から15年で実施される大事業であり、居住者の皆様から集めた貴重な資金が動きます。セカンドオピニオンを入れた精度の高いチェックが必要だという事は言うまでもありません。
また、セカンドオピニオンを入れるメリットは企業間における金銭の授受を防ぐだけでなく、経験不足な技術者による不十分な工事計画への対策にも繋がるため、非常に有効であると考えられます。
更に、セカンドオピニオン業務は、成功報酬型としているため、減額ができなかった場合は費用は発生しません。
設計コンサルタントへの信頼が失われる事態が発生し、業界の適正化が必要であると判断したため、セカンドオピニオンの普及を全身全霊努めて参りたいと思います。
【本件へのお問合せはこちら】
一級建築士事務所 株式会社MRC 総務部
住所:東京都千代田区神田東松下町28
TEL:03-6384-0024 / FAX:03-6384-0064
MAIL:info@mrc-archi.com
HP:https://mrc-archi.com/
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
【修繕積立金を守る】長期修繕計画書の簡易見直しサービス開始
PR TIMES / 2024年4月17日 16時15分
-
マンションの大規模修繕などの支援サービス「スマート修繕」、サービス独自の工事完成保証をスタート
PR TIMES / 2024年4月17日 12時40分
-
人気の衰えない「首都圏タワマン」だが…住人がもうすぐ直面する「苦難」とは【マンショントレンド評論家が警鐘】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月14日 10時15分
-
【AprilDream2024】大規模修繕工事をもっと"簡単に"したい
PR TIMES / 2024年4月1日 18時15分
-
増額幅、最大1.8倍目安 マンション修繕積立金で国交省
共同通信 / 2024年3月27日 0時3分
ランキング
-
1リッチモンド、顧客満足度1位に「なっちゃう」神髄 目指さずとも…要因は"委ねる"から生まれる主体性
東洋経済オンライン / 2024年4月23日 10時30分
-
2「会社の飲み会」を避ける人は大損している…飲み会は無駄という若手が知らない"お値段以上のリターン"
プレジデントオンライン / 2024年4月23日 6時0分
-
3いなば食品、大炎上でも「不買運動」が起きぬ理由 キリンはあれだけ盛り上がったが…どこに違いが?
東洋経済オンライン / 2024年4月23日 18時10分
-
4常識覆す「豪華すぎるマイクロバス」が登場!座席は「ほぼ全て窓側」特別仕様
乗りものニュース / 2024年4月23日 9時42分
-
5今から家買う人は知らないとマズい「耐震」の真実 過去の大地震の被害データを分析してわかること
東洋経済オンライン / 2024年4月23日 13時0分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください