全国展開のディトナハウス・ガレージアパート第１弾北海道・苫小牧市の”AREA053”は、入居者第1次募集の内覧会を実施

PR TIMES / 2017年7月12日 9時28分

- 内覧会：7月29、30日10時~17時 - （9月上旬入居予定）

建築設計プロデュースのLDK有限会社は、月刊雑誌Daytonaとコラボ展開中の「ガレージアパートメントDAYTONA HOUSE×LDK」を、ウエストホームズ株式会社（デイトナハウス加盟店）による建築施工管理する日本初のデイトナハウス・ガレージアパートメントAREA053（北海道苫小牧市）として、7月29、30日、現地で内見会を開催し、9月上旬オープンに向けた第1次入居者募集を開始いたします。

北海道苫小牧市新中野町１-９に位置し、3棟全25世帯のうち１LDKメゾネットタイプの１Fはガレージ、２Fがリビング、キッチンと、その上に天井高1,400mmのLOFTにベッドを擁した、「WT / Wild Triplex」トリプレクス構造の３層住居スタイル（建築基準法としては二階建）となります。

内覧会は、7月29日（土）、30（日）の10時～17時に現地で開催し、７月28日までは、エントリーフォーム（http://area053.site/#system）から事前お申込みを受付しております。

[画像1: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-965599-0.jpg ]

建築設計プロデュースのLDK有限会社（東京・中央区/代表取締役社長:玉田　敦士、以下：LDK）は、月刊雑誌のDaytona（ネコ・パブリッシング）とのコラボレーションとして展開中の「ガレージアパートメントDAYTONA HOUSE×LDK」を、デイトナハウス加盟店である住宅・店舗の建築施工管理のウエストホームズ株式会社（北海道・苫小牧市/代表取締役：鷹松　英樹、以下：ウエストホームズ）が施工する、日本初のデイトナハウス・ガレージアパートメントAREA053（北海道苫小牧市）として、7月29、30日、現地で内見会を開催し、9月上旬オープンに向けた第1次入居者募集を開始いたします。

デイトナハウス・ガレージアパートメントAREA053は、北海道苫小牧市新中野町１-９に位置します。１LDKメゾネットタイプ×23戸、２LDKメゾネットタイプ×２戸の3棟全25世帯となり、１LDKメゾネットタイプの１Fはガレージ、２Fがリビング、キッチンと、その上に天井高1,400mmのLOFTにベッドを擁した、「WT / Wild Triplex」トリプレクス構造の３層住居スタイル（建築基準法としては二階建）となります。デイトナハウスの最大の特徴である黒を扮装塗装したLGSパネルを組み合わせた“骨組みの素材感”が、クルマやバイクと共鳴する新基準のガレージ付き賃貸アパートです。

内覧会は、7月29日（土）、30（日）の10時～17時に現地で開催し、７月28日までは、エントリーフォーム（http://area053.site/#system）から事前お申込みを受付しており、７月29日以降は本契約に移行致する為、事前お申込みして頂いた方から優先的なご契約となります。

また物件の最新空室状況は、以下のサイトから確認することが可能であります。
http://daytona-house.com/wp-content/uploads/2017/04/AREA053.png

＜北海道苫小牧市、AREA053仕様＞

[画像2: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-106496-1.jpg ]

[画像3: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-713830-4.jpg ]

■建物全体　スペック：
Site-R：499.93平米（151.23坪）１LDKメゾネットタイプ×9戸(9月上旬入居予定）
Site-M：497.98平米（150.64坪）１LDKメゾネットタイプ×6戸、２LDKメゾネット×２戸(9月上旬入居予定）
Site-H：452.98平米（137.02坪）１LDKメゾネットタイプ×8戸(10月上旬入居予定）
構造　軽量鉄骨造
階健　2F＋ロフト
築年月　新築
駐車場　別途賃貸スペースあり
入居時期 2017年9月上旬より順次入居可
総戸数　25世帯
住所　苫小牧市新中野町１-９

■１LDKメゾネットタイプ　スペック：
１Ｆ面積：26.4平米
２F面積：26.4平米
ロフト：6.6平米　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合計59.4平米/１LDKメゾネットタイプ
構造：軽量鉄骨２Ｆ建て（ＬＧＳシステム）
塗装：紛体塗装焼き付
外壁：フェノールフォーム断熱材のうえ、ガルバリウム鋼板
シャッター：電動巻き上げシャッター
ユニットバス：トイレ別
外壁ガルバリウム：断熱層８０ｍｍ
２Ｆ床下地Ｇスラブ：断熱８０ｍｍ

■家賃（月額）：
Site-H賃料　￥79,000
Site-R賃料　￥79,000
Site-M(A)賃料　￥76,000
Site-M(B)賃料　￥82,000
※H棟のみペット可

各部屋共益費3,000円
屋外駐車場1台3,000円（税別）
※権利金家賃1ヶ月分
※仲介手数料家賃1ヶ月分
※清掃料（契約時）1LDK　20,000円（税別）、2LDK　25,000円（税別）
※ペット消臭料（退去時、H棟のみ）50,000円（税別）
※保険　15,000円（2年）

■内覧会について：
日時：7/29（土）・7/30（日）10時～17時
場所：苫小牧市新中野町１-９

■入居の事前申し込み：
[画像4: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-495234-2.jpg ]

エントリーフォーム：http://area053.site/#variation
７月28日までは事前お申込みが可能。
７月29日以降は本契約に移行致しますので、
事前お申込みして頂いた方から優先的なご契約になります。

■物件の空室状況:
[画像5: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-103740-3.jpg ]

http://daytona-house.com/wp-content/uploads/2017/04/AREA053.png

■その他注意点：
各住民が気持ちよくモーターライフを満喫してゆくため、クルマやバイクのエンジン音等お互い様の生活環境が賃貸条件となります。お申し込みの際に、改めてご説明を申しあげます。

■入居、内覧会の問い合わせ窓口：
ウエストホームズ株式会社
苫小牧市清水町2丁目1番2号
TEL　0144-38-5800、FAX　0144-38-5801
担当：中島　info@westhomes.jp

■デイトナハウス×LDKのコンセプト：
[画像6: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-627357-13.jpg ]

人気のライフスタイル雑誌「Daytona」と、18年間クルマ共生住宅を開発し続けてきたLDKが、デイトナ誌と商標の共有を行い、全く新しい建築のカタチを提案する新型のライフスタイル提案が、デイトナハウス×LDKであります。愛するクルマと家を建てるテーマでムック本Car&HOMEシリーズ全10冊を責任編集するなど、ライフスタイルの中心にガレージを考える住宅のケーススタディーを続けてまいりました。その結果、デイトナ誌でのライフスタイル型のガレージ住宅提案に関する連載が、2016年５月から現在まで継続しております。

デイトナハウスとは、単一の鉄骨パネルをボルトでつなぎ合わせて構成する建築工法/LGSシステムによって、新しいモジュール、素材感、コスト感覚、ディスプレーのセンスなどを表現してゆくもので、規格統一による合理的なローコストを追求しながら、ライフスタイルの自由性やデザイン性も同時に満たしてゆく「システム鉄骨工法」を基軸に、全く新しい建築のカタチを実現いたしました。

■DAYTONA HOUSEを構成するLGS（Lite Gage Steel）パネルとは?：
LGS パネルとは、デイトナハウスの建築システムの基本の単位になる軽量鉄骨のパネルです。厚さ3.2mm、幅12.5cm , 厚み5cmの『C チャンネル』と呼ばれる部材を、横幅180cm、縦270cmの長方形に溶接して作ります。対角線のクロスしたパーツは、『ブレース』と呼ばれる筋違いで、力の伝達を受け持つ大切な部分です。デイトナハウスは、単一のパーツを連結することで住宅、ガレージ、別荘、店舗、マンションなどの様々な建築を作ってゆける、全く新しい建築のカタチです。

パネルの枚数を数えるだけで、建築の広さ、およその予算がイメージできる分かりやすさと、パウダーコーティングが施されたその鉄の素材感が醸し出すハードボイルドな空間のテイストが持ち味です。また、LGS工法は付け合わせ溶接が必要ないので、工場のJISS認定を必要とされませんが、LGSで使用されるCチャンネルはJISS規格、SS400の鋼材で製造されているため、日本において適法です。LGSシステムはすべてのパートをボルトで構造強度を確保するシステム工法であり、アジア生産コストのメリットを最大限生かせる工法となります。

■コミュニティー：
骨組みの素材感がクルマ、バイクと共鳴するような、スタイリッシュなガレージアパートです。１Fガレージスペースは鉄骨フレームの緊張感を露出させた空間で、パウダーコーティングを施した艶消しの黒のラエギッドな骨感とバイクやクルマのメタル感が呼応して、いままでにない渋さを醸し出します。その奥には、ガラスフレームで間仕切りをしたガレージリビングを設置し、ソファーを用意すれば、愛車とともに過ごす至福の時間を過ごすことができます。

ガレージから階段を上ると、そこは吹き抜け空間の住居スペースで、所ジョージさんの世田谷ベースにも採用されたガルバリウム屋根「Rスパン」を使用してます。寝床は更に上のロフトに設定し、隣の住民の出すエンジン音も同好の士ですから気にならない、趣味で繋がる理想のコミュニティーがそこに生まれます。

また１Fガレージの天井（２F床）の床版は、グラスファイバーで強化されたコンクリート版/GRCと、50mm発砲ポリスチレンフォームが一体成型されている「G-SLAB」を標準仕様とします。艶消し黒で紛体塗装の骨組みを、そのまま空間アクセントにでき、同時にガレージ床面の冷反射を上階に伝えない、上質な住居性の確保が可能となります。

■GLB (Garage Living Bedroom)：
従来の賃貸住居では１LDKという表記になりがちなガレージアパートメントです。しかし、１Fにスタイリッシュなインナーガレージがあり、ガレージ奥にガレージリビングが存在し、２Fには必要にして十分な水周りと居間空間があり、ロフト上のサービススペースを別途に設定する事が可能で、R計上の屋根が豊かな吹き抜けを形成して、LGSシステムで構成したメゾネット方式の長屋部屋の新形式を、“GLB”という新しい呼称（部屋のジャンル）としております。

世界中からあらゆるジャンルの宝物が集まってくる所ジョージさんの「世田谷ベース」は、モノが増えすぎて足の踏み場もなくなりました。限られたスペースの中で、いかに効率的で、居心地がよく、カッコいい増築が出来るかを検討し、昨年10月に採用されたのがこのGLBです。つまり、世田谷ベースと同仕様の家をガレージアパートにしたもの、それがデイトナハウスなのです。

■全国の「DAYTONA HOUSE×LDK」加盟店：
[画像7: https://prtimes.jp/i/26147/5/resize/d26147-5-399840-15.jpg ]

2016年9月から第1次募集いたしました、デイトナハウスを設計、建築、施工管理してゆく全国の「DAYTONA HOUSE×LDK」加盟店は現在20社（2017年7月1日現在）となり、2017年秋から、第2次募集を予定しております。全国の加盟店は、以下の通りです。

北海道：ウエストホームズ株式会社　http://www.dhlh.jp/
栃木県：株式会社中村ハウジング　http://www.next-home.co.jp/co_navi/c/2/224/
群馬県：株式会社ホームハンズ　http://cocowood.jp/company
埼玉県：ビーコンワークス株式会社　http://beacon-works.co.jp/
東京都：株式会社エーディーアンドシー　http://www.adandc.jp/
東京都：有限会社尾島建設　http://www.ojimaltd.com/index.html
千葉県：尾嶋建設株式会社　http://www.geocities.co.jp/WallStreet/8499/
神奈川県：株式会社西川リビング　http://daytona-house-shonan.com/
静岡県：balance design 株式会社　http://www.balancedesign.jp/daytonahouse/
富山県：株式会社MATSU WORKS　 http://matsuworks.com/daytona-house
石川県：株式会社MATSU WORKS　 http://matsuworks.com/daytona-house
大阪府：キタノ株式会社　http://inakagurasi.co.jp/daytona
兵庫県：有限会社リファインノーム　http://daytonahouse-takarazuka.jp/
兵庫県：株式会社身野建設　http://mino-daytonahouse.com/
愛媛県：株式会社藤田組　http://www.katawakuya.com/
岡山県：株式会社木村建築　http://kimurakentiku.com/daytona-house/
島根県：株式会社machinami　 http://daytona-sanin.com/
福岡県：成斗建設株式会社　http://www.seitokensetsu.co.jp/daytona/
福岡県：トータルハウス工業株式会社　http://total-house.co.jp/
熊本県：株式会社コムハウス　http://www.com-haus.net/　　　　　　　　　　（敬称略）

この件に関する読者および視聴者からのお問い合わせ先
LDK inc.：03-6228-4933, info@ldk.co.jp　 http://www.ldk.co.jp
受付時間: 月~金10:00-17:00

報道関係者のお問い合わせ：info@ldk.co.jp 担当LDK松本、小田

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