スター・マイカ民泊事業に本格参入、SQUEEZEとの協業による不動産資産運用サービス提供開始
PR TIMES / 2018年5月17日 12時1分
中古マンション市場のリーディングカンパニーとしてリノベーションマンションの供給を行うスター・マイカ株式会社(本社:東京都港区/代表取締役 水永政志/証券コード:3230)は、株式会社SQUEEZE(本社 :東京都港区/代表取締役 舘林真一 )と協業のもと、民泊とマンスリーマンションを掛け合わせた新たな不動産資産運用サービス『アップサイドシェアプラン』の提供を開始し、住宅宿泊事業(民泊事業)に本格参入することをお知らせします。
サービスの提供の背景
スター・マイカは、民泊事業参入に向け、2016年6月に民泊の運営代行サービスを行うSQUEEZEに対し第三者割当増資引受を行い、社外取締役の派遣を行っております。また、短期賃貸オペレーションの検証・構築を行うべく、2016年12月に子会社SMAiT(スマイト)を設立し、マンスリーマンション事業の運営実績を積み上げてきました。
今般、賃貸管理業務及びマンスリーマンションの運用実績を持つスター・マイカと、全国5,000物件以上の民泊・旅館・スマートホテル等の宿泊施設のサポート実績をもつSQUEEZEがパートナーシップを組むことにより、マンスリーマンションと民泊のハイブリット運用を行うことで、2018年6月15日施行の住宅宿泊事業法(民泊新法)による民泊の年間営業180日制限に対応した、不動産オーナーに新たな収益機会を提供する資産運用サービスの提供を開始します。
アップサイドシェアプランについて
スター・マイカの子会社SMAiT(スマイト)が投資家の保有不動産をサブリース物件として借上げ、マンスリーマンションとしての運用を行います。加えて、入居者の入れ替え等の空室期間を中心に民泊として運用することで収益の最大化を目指します。不動産オーナーはマンスリーマンション運用に応じたサブリース賃料に加え、民泊で得た収益実績をSMAiT(スマイト)とシェアする形で受け取ります。
従前の一般的な賃貸管理、サブリースに加えて、民泊とマンスリーマンションのハイブリット運用によるサービスラインナップを拡充することで、不動産オーナーにとって、収益最大化のための選択肢が広がります。
事業体制
[画像: https://prtimes.jp/i/11448/18/resize/d11448-18-883228-0.jpg ]
新サービス提供に伴い、スター・マイカは不動産オーナー向けサービスの強化を目的に、子会社SMAiT(スマイト)に、従来のアセットマネジメント事業とマンスリーマンション運営事業を再編成し、総合的な不動産運用マネジメント体制を構築します。
今回の組織変更に伴い、不動産オーナーに向けた保有資産の予実管理・修繕工事提案から、従前の一般的な賃貸管理、マンスリーマンション、民泊の集客・運営までをワンストップで行うことが可能となります。
スター・マイカ株式会社について
社名: スター・マイカ株式会社
設立: 2001年5月
資本金: 35億7,303万円
代表取締役: 水永 政志
本社: 〒105-6028 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー28階
事業内容: リノベマンション事業、インベストメント事業、アドバイザリー事業
会社HP: https://www.starmica.co.jp/
株式会社SQUEEZEについて
社名: 株式会社SQUEEZE
設立: 2014年9月
資本金: 13億1,722万円(資本準備金含む)
代表取締役: 舘林 真一
本社: 〒105-0011 東京都港区北青山3-3-7第一青山ビル3F
事業内容: 遊休不動産・宿泊施設に対するソリューション事業およびアセットマネジメント事業
会社HP: https://squeeze-inc.co.jp/
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
【最新の民泊動向も解説】九州でのインバウンド需要拡大見据え民泊事業を強化
PR TIMES / 2024年4月19日 17時40分
-
民泊×不動産テックで事業展開している「matsuri technologies株式会社」が、ウィークリー・マンスリーマンションポータルサイト「W&M」に掲載を開始!
PR TIMES / 2024年4月9日 11時45分
-
株式会社L&F、株式会社JPMCと家族信託事業における業務提携を実施
PR TIMES / 2024年4月1日 18時15分
-
JPMC、株式会社L&Fとの業務提携により家族信託事業を開始
PR TIMES / 2024年4月1日 18時15分
-
インバウンド需要が再び高まってきている現在の日本。一大観光地である北海道発の企業として、民泊市場におけるポジションを確立したい!
PR TIMES / 2024年4月1日 13時15分
ランキング
-
1【速報】1ドル=155円を突破 円安止まらず 日米金利差「縮まらない」見方から円売り・ドル買い強まる
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年4月24日 21時19分
-
2サイゼリヤ、ギリギリ「国内黒字化」も残る難題 国内事業の利益率0.05%、値上げなしで大丈夫か
東洋経済オンライン / 2024年4月24日 7時30分
-
3山手線沿線の再開発が進む 「新宿、渋谷、品川」駅の工事はいつ終わるのか
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月25日 7時10分
-
4目印は「エコだ値」シール、セブン-イレブン“見切り品”値引き拡大へ 食品ロス削減へ…客「貢献できて嬉しい」【Nスタ解説】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年4月23日 20時0分
-
5過度の変動望ましくない、動向注視し万全の対応行う=円安で官房長官
ロイター / 2024年4月25日 11時35分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください