投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」不動産投資に関する意識調査（第5回）を実施

～約6割が投資用物件は「買い時だと思う」と回答、不動産価格は「上がる」も大幅アップ、「アベノミクス」の影響で投資意欲が上がった商品は、1位：株式（日本株）、2位：不動産投資～

野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島　青史)は、2013年5月21日～5月26日、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」(http://www.nomu.com/pro/) の会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第5回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。



【調査結果のポイント】

■約6割が投資用物件は「買い時だと思う」と回答、不動産価格は「上がる」が大幅アップ65.5％
・投資用物件は「買い時だと思う」が58.0％と1年前の前回調査（2012年5月）に比べ8.5ポイント増加し、
　2009年の調査開始以来で最も高い結果となった。
・1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が65.5％と前回調査の13.9％から50ポイント以上の大幅アップとなった。

■アベノミクスの影響で投資意欲が上がった商品は、1位 株式（日本株）、2位 不動産投資
・「アベノミクス」の影響を受けて、投資意欲が上がった商品の1位は株式（日本株）の53.2％、2位は不動産投資の
　47.7％、3位はREIT（不動産投資信託）の31.1％となった。逆に、投資意欲が下がった商品の1位は債券（国債）、
　2位は外貨預金、3位は債券（外国債）という結果となった。

■再開発でこれから有望なエリアは、1位　五反田・大崎、2位　武蔵小杉、3位 中野
・再開発等により、不動産投資先として「これから有望だと思うエリア」を3つまで回答を求めたところ、1位は
　五反田・大崎エリアで17.9％、2位は武蔵小杉エリアで16.4％、3位は中野エリアで15.2％という結果となった。

■不動産投資を行って「良かったと思う」の回答が81.8％、「後悔している」の回答はわずか2.3％
・不動産投資を行っていることについて、81.8％が「良かったと思う」と回答し、前回調査に比べ13.4ポイント増加
　した。一方で「後悔している」の回答は2.3％と前回より2.1ポイント減少した。「どちらとも言えない」の回答は
　15.9％。
・保有している投資用物件について、4割の方が、総投資額「1億円以上」と回答し、不動産投資で得ている収入に
　ついて、3割以上の方が年間「1,000万円以上」と回答した。

【調査概要】
調査時期　：　2013年5月21日（火） ～ 5月26日（日）
調査対象　：　投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数　約17,000人　※2013年5月時点）
有効回答数：　652 人（投資用物件の保有者：390 人、非保有者：262 人）
調査方法　：　インターネット上でのアンケート回答

本アンケート結果につきましては、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」でより詳しくご覧いただけます。
http://www.nomu.com/pro/news/

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