Osaka Metro CRE(企業不動産)の価値最大化に向けたトータル提案事例 『ホテルアビターレなんばウエスト』(14階建78室)4月26日開業
PR TIMES / 2022年4月26日 13時31分
~大阪市「特区民泊制度」を活用し、当社最大規模の完成物件~
パナソニック ホームズ株式会社が2022年3月に竣工した宿泊施設『ホテルアビターレなんばウエスト』(大阪市浪速区)が、このたび4月26日に開業します。同物件は、大阪市高速電気軌道株式会社(以下Osaka Metro)が保有するCRE(企業不動産)の活用を目的に、当社が建築請負を行い、子会社のパナソニック ホームズ不動産株式会社が一括借上げ(マスターリース)をして宿泊施設を運用するというトータル提案事例です。『ホテルアビターレなんばウエスト』は、大阪市「特区民泊制度」※1(国家戦略特別区域法に基づく国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業)を活用することで、住居用建物と同様の容積緩和を適用し、容積率上限まで建築することで収益性を高めました。当社が建築した既存の特区民泊物件の中では最大規模(14階建78室)となります。エントランス部分はゆとりある上質な空間づくりを行い、将来、賃貸住宅に用途変更した場合には、待ち合わせコーナーなどの共用部として活用。さらに各部屋にはキッチンや独立したバス・洗面・トイレ、リビングを予め設えています。
▶当リリースの本文はこちら:https://prtimes.jp/a/?f=d22927-20220426-c5da0907e2833cb923cd37abafb50188.pdf
▶パナソニック ホームズのホテル建築の詳細はこちら:https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/shukuhaku/
このたび開業する『ホテルアビターレなんばウエスト』は、Osaka Metro千日前線桜川駅より徒歩約1分、なんば地区にも徒歩圏内という利便性の良さに加え、京都や神戸の主要都市にも1時間圏内と、近畿エリアの観光拠点にも適した好立地にあります。客室は最大4人まで宿泊可能で、ファミリーやグループの利用に適しています。さらに、快適な眠りをお届けできるよう全室シモンズ株式会社製ダブルサイズのベッドを採用。また、室内にテントや100インチの大型スクリーンを備えた遊び心のあるグランピングルームや約3,000冊のコミックスを備えたエントランスを設け、滞在時間も満喫できる施設です。
◎『ホテルアビターレなんばウエスト』の特長
対人接触を最低限に抑制する無人チェックインシステムを採用
全室キッチン、独立したバス・洗面・トイレ、リビングを設え、シモンズ社製ベッドを採用
エントランスに大人も子どもも楽しめる約3,000冊のコミックスや雑誌を用意し、読み放題
テントや大型スクリーンを備え、家族で非日常を満喫できるグランピングルームを用意(全5室)
■ 『ホテルアビターレなんばウエスト』
[画像1: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-e5b139d47c75ebe1a86c-0.jpg ]
[画像2: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-baf60c2d44b9c2c9b99a-1.jpg ]
■ ホテル概要
名称:ホテルアビターレなんばウエスト(Hotel Abitare Namba-West)
所在地:大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-44
最寄り駅:Osaka Metro 千日前線桜川駅(5番出口) 徒歩約1分
面積:敷地面積502.56平方メートル(152.02坪)、延床面積2,970.60平方メートル(898.61坪)
設計・施工:パナソニック ホームズ株式会社
建物:鉄筋コンクリート造 地上14階建
客室数:78室 (1室あたりの面積31平方メートル~36平方メートル)
工期:着工 2020年11月6日 竣工 2022年3月24日
開業:2022年4月26日
予約用URL:https://goto-jp.co/listing/hotel-abitare-namba-west/
[画像3: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-cc3a17e6a8eec9c35f97-2.jpg ]
[画像4: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-66a7c683cf245c5fd790-3.jpg ]
[画像5: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-fc5b88c8bbe65ac81273-4.jpg ]
[画像6: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-993f620ba16d92886206-5.jpg ]
[画像7: https://prtimes.jp/i/22927/79/resize/d22927-79-d9cfb141ebfcf5bba74a-6.jpg ]
※1:外国人旅客の滞在に適した施設を賃貸借契約及びこれに付随する契約に基づき一定期間以上使用させるとともに、当該施設の使用方法に関する外国語を用いた案内、その他の外国人旅客の滞在に必要な役務を提供する事業として政令で定める要件に該当する事業。
■ご参考
◎パナソニック ホームズ「法人・事業者向けサイト」の詳細はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/cre-pre/
◎パナソニック ホームズのホテル建築の詳細はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/shukuhaku/
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
新築時の美しさを維持し、大気浄化作用も併せ持つ光触媒タイル外壁『キラテック』が発売20年で10万棟出荷を達成
PR TIMES / 2024年4月11日 16時15分
-
ペットと快適に暮らすコツを紹介する『いまドキ ペットリフォーム成功術』WEBセミナーを開催
PR TIMES / 2024年4月9日 15時0分
-
厳選のデザイン・間取り・設備・仕様に、自分らしさを選んで叶える「セレクトプレミアム」な暮らしを提案。『 フォルティナ セレクトプレミアム 』新発売
PR TIMES / 2024年4月4日 15時45分
-
地震の揺れによる万が一の建て替え・補修を保証する『地震あんしん保証』を居住用3階建て住宅の全構法に適用拡大
PR TIMES / 2024年4月2日 17時40分
-
『首都圏の賃貸経営に関する意識調査』を実施。「現行の耐震基準」で定められた以上の高い耐震性能を期待
PR TIMES / 2024年3月27日 18時45分
ランキング
-
1ビッグモーター、600億円で買収へ=伊藤忠など、新会社で事業承継
時事通信 / 2024年4月17日 20時33分
-
2いなば食品、入社辞退者が憤る内定後の『一般職採用です』告知「ボロ家」よりも許せなかったこと「待遇わからず」「想定していた働き方と全然違う」
NEWSポストセブン / 2024年4月17日 7時15分
-
3「生ドーナツ人気」をブームで終わらせるのはもったいない、これだけの理由
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月17日 6時55分
-
4自転車で1日100km移動するほど熱中…お金のプロが5kgダイエット成功と100万円を手に入れた驚きの貯蓄法
プレジデントオンライン / 2024年4月18日 8時15分
-
5米、ホンダ車300万台の調査開始…ブレーキに不具合ある可能性
読売新聞 / 2024年4月17日 23時31分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください