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【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2021年7月)

PR TIMES / 2021年8月30日 15時45分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役:庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。




首都圏の新築戸建の平均価格は、前月比0.6%上昇の4,031万円と2カ月連続で4,000万円超え。
全8エリアにおいて2カ月連続で前月比上昇。また6カ月連続で前年同月を上回るなど、全体的に価格上昇傾向が続く。
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県西部の7エリアで2017年1月以降最高額を更新。


<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
[画像1: https://prtimes.jp/i/51123/162/resize/d51123-162-5900e7fbe37a1c2c757c-0.jpg ]


首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏8 エリアの平均価格は、全エリアで6 カ月連続前年超えと上昇傾向が続く。6 エリアが前年同月比+5%以上となっており、中でもさいたま市では+10.7%と2 桁の上昇率となっている (図表1)。
平均価格指数は、特に中心エリア(東京23 区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部)の上昇が顕著で、前年差はいずれも周辺エリア(東京都下、神奈川県他、埼玉県他、千葉県他)を上回っている(図表2)。
なお、前月比は2 カ月連続で全エリアが上昇しており、東京都(23 区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県西部の7 エリアで2017 年1 月以降最高額となっている。
[画像2: https://prtimes.jp/i/51123/162/resize/d51123-162-8096267b2b66a2ef0ac9-1.jpg ]

[画像3: https://prtimes.jp/i/51123/162/resize/d51123-162-0c50ec84fa9ec62f646b-2.jpg ]


◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20210825-8f7de5cec52e54cbea9632719618abf3.pdf

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