高品質戸建賃貸ネットワーク「ウィルスタイル」が戸建賃貸住宅の一定期間家賃保証付サブリースを開始
PR TIMES / 2016年3月8日 12時4分
ハイアス・アンド・カンパニー株式会社(本社:東京都港区 代表:濱村聖一 以下、ハイアス)は、全国展開する高品質戸建賃貸ブランド「ウィルスタイル」事業において、「ウィルスタイル」を提供する全国のパートナー企業で構成する「ウィルスタイルクラブ」の受注促進策として、「ユニキューブ」を建築する地主・投資家に対する一定期間家賃保証付サブリースを新たに提供開始いたします。
[画像1: http://prtimes.jp/i/155/166/resize/d155-166-495443-1.jpg ]
今回提供を開始するサービスでは、「ウィルスタイルクラブ」のパートナー企業を通じて戸建賃貸住宅・ユニキューブシリーズをお建ていただくお施主様に対して、家賃保証付サブリース(所定賃料で10年間の一括借り上げ)契約の提供をご案内するとともに、当該サブリース契約による10年間の家賃保証がある場合は、サブリース事業者と提携する金融機関から有利な条件で事業資金の調達が可能になります。
賃貸住宅市場において、戸建タイプの賃貸住宅は、需要に比べて流通量が少ないことから、アパート・マンションといった集合住宅タイプに比べ、比較的高い家賃設定が可能であり、その希少性から空室リスクも少ないと考えられています。
しかし、賃貸住宅経営は投資であり、市場環境の変化による空室発生や家賃下落といったリスクを想定しないわけにはいかず、そうした将来不安から投資に慎重になる地主様もいらっしゃいました。これまでも、アパート・マンションといった比較的大規模な投資に対する一括借り上げ家賃保証システムはありましたが、戸建賃貸住宅の建設事業を全国展開するネットワークが、施主に一括借り上げ家賃保証を提供することは、業界でも珍しい試みとなります。
マイナス金利や株価動向も先行き不透明な投資環境のもと、今回の業務提携により10年間の一定家賃収入が保証され、有利な事業資金の調達が可能になることは、地主にとっても投資を決める判断材料として好条件となるのではないかと考えています。
今後も、ハイアス・アンド・カンパニーでは全国の各地域において「短期間で投資回収して建て直す」といったスクラップアンドビルドを前提とした節税目的だけではない、地主にも住まい手にも喜ばれる高品質・高耐久な戸建賃貸住宅ブランドとして「ウィルスタイルネットワーク」の活動を推進してまいります。
【高品質戸建賃貸ブランド「ウィルスタイル」事業】
ハイアス・アンド・カンパニーは、11年前より戸建賃貸事業を展開してまいりました。戸建賃貸住宅商品「ユニキューブ」に代表される「ウィルスタイル」ブランドでは、高性能な断熱材(セルロースファイバー)を用いた「デコスドライ工法」を全棟標準採用することにより、壁体内の結露を防ぎ、柱や梁の腐食を食止め、高い耐久力を保証(壁体内無結露20年保証)しています。これは投資商品として収益を上げ続ける上で最も大切な耐久性を担保するものであり、その評価が、これまで全国でのべ2,500棟を超える物件供給の実現にもつながっていると自負しております。
「ウィルスタイル」サイト:http://www.willstyle.net
[画像2: http://prtimes.jp/i/155/166/resize/d155-166-626225-2.jpg ]
企業プレスリリース詳細へ
PRTIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」+返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月9日 13時15分
-
「どんなにマンションが高騰しても家は買ったほうがいい」大学教授が示す"賃貸か持ち家か"の最終結論
プレジデントオンライン / 2024年4月9日 10時15分
-
不動産投資はリスクだらけ? 具体的なリスク対策・回避方法と注意点をわかりやすく解説!
ファイナンシャルフィールド / 2024年3月31日 4時47分
-
外国人向け賃貸住宅 リニューアル
共同通信PRワイヤー / 2024年3月29日 14時24分
-
外国人向け賃貸住宅 リニューアル~中長期居住者の需要増を見込み高品質な住まいを提供~
PR TIMES / 2024年3月29日 14時15分
ランキング
-
1【速報】1ドル=155円を突破 円安止まらず 日米金利差「縮まらない」見方から円売り・ドル買い強まる
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年4月24日 21時19分
-
2サイゼリヤ、ギリギリ「国内黒字化」も残る難題 国内事業の利益率0.05%、値上げなしで大丈夫か
東洋経済オンライン / 2024年4月24日 7時30分
-
3目印は「エコだ値」シール、セブン-イレブン“見切り品”値引き拡大へ 食品ロス削減へ…客「貢献できて嬉しい」【Nスタ解説】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年4月23日 20時0分
-
4山手線沿線の再開発が進む 「新宿、渋谷、品川」駅の工事はいつ終わるのか
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月25日 7時10分
-
5過度の変動望ましくない、動向注視し万全の対応行う=円安で官房長官
ロイター / 2024年4月25日 11時35分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください