【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2022年5月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。




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首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,731万円で、前月比+0.7％と上昇。
11カ月連続して全8エリアが前年同月を上回り、上昇傾向が継続。
東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部の7エリアで2017年1月以降最高額を更新。東京都下は初の3,000万円台。


＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ～50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル ～70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
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首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の1戸あたり平均価格は、11カ月連続して全8エリアで前年同月超えとなった。
神奈川県他が唯一前月比下落したが、他7エリアは上昇。東京都下は初めて3000万円を超えた。
なお、平均価格指数は、さいたま市・埼玉県他が130超と高く、ともに2017年1月以降の最高値を11カ月連続で更新している。
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◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202205/

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