投資用不動産の物件価格が下落トレンドに 全物件種別で利回りが上昇
PR TIMES / 2016年11月7日 12時47分
株式会社ファーストロジック(東京都千代田区、代表取締役:坂口 直大)は、不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ 最新版2016年10月期分」の調査結果を発表いたします。
[画像: http://prtimes.jp/i/1240/288/resize/d1240-288-539328-4.jpg ]
投資用不動産の全物件種別で表面利回りが上昇しました。
以前に全物件種別での利回りの上昇があったのは2016年8月で、その前は3年前の2013年7月です。
3年間起こっていなかった利回りの上昇が直近で複数回起こっていることから、利回りが上昇傾向にあると見られます。
利回りの上昇は家賃収入に対する物件価格の低下を意味するため、物件価格が下落トレンドに転じたことがうかがえます。
■レポート概要
● 新規掲載された一棟アパートの表面利回りが前月比で上昇(本文1項参照)
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.45ポイント上昇、
問合せ物件の表面利回りも0.11ポイント上昇しました。
新規掲載物件の物件価格は前月比で420万円下落、
問合せ物件の物件価格は156万円上昇しました。
● 新規掲載された一棟マンションの表面利回りが前月比で上昇(本文2項参照)
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.18ポイント上昇、
問合せ物件の表面利回りも0.21ポイント上昇しました。
新規掲載物件の物件価格は前月比で1,582万円上昇、
問合せ物件の物件価格は1,029万円下落しました。
● 新規掲載された区分マンションの表面利回りが前月比で上昇(本文3項参照)
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.34ポイント上昇、
問合せ物件の表面利回りも0.35ポイント上昇しました。
新規掲載物件の物件価格は前月比で164万円下落、
問合せ物件の物件価格も159万円下落しました。
▼プレスリリース資料▼
http://www.firstlogic.co.jp/wp-content/uploads/2016/11/firstlogic_press_201611.pdf
■ファーストロジック会社概要
社名:株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)
代表取締役:坂口直大
所在地:東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング34階
設立:2005年8月23日
楽待URL:http://www.rakumachi.jp
会社URL:http://www.firstlogic.co.jp
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
楽待アプリが50万ダウンロード突破!ユーザー満足度は5段階中「4.5」の高評価
PR TIMES / 2024年4月24日 14時0分
-
2010年以降の利回りデータを一括チェック!「賃貸経営マップ」の新機能で市場動向を把握
PR TIMES / 2024年4月23日 17時45分
-
投資用区分マンションが過去最高値を連続更新、一棟アパート・一棟マンションも価格上昇
PR TIMES / 2024年4月13日 21時40分
-
元メジャーリーガー上原浩治氏、楽待に初出演!青木源太アナが上原氏の「投資哲学」に迫る
PR TIMES / 2024年4月9日 14時45分
-
看板広告で「きぬた歯科」と楽待がコラボ、都内各所で屋外看板の掲出を開始
PR TIMES / 2024年4月3日 19時45分
ランキング
-
1「大事な大事な退職金2,000万円が“NISA”でみるみる溶けた。」年金月20万円の65歳元サラリーマン、老後計画崩壊で大後悔…「もう、生きていけない」【FPの助言】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月24日 11時45分
-
2「東大理3受かった子」に共通する"意外な性格" 日本イチ頭いい子供たちはどう勉強している?
東洋経済オンライン / 2024年4月24日 5時40分
-
3わずか2年半で消えた「幻のJR新型特急」とは 裏目に出た高性能
乗りものニュース / 2024年4月24日 9時42分
-
4「世界の猫を喜ばす」会社は、なぜ日本中の嫌われ者となったのか…いなば食品の炎上が止まらない根本原因
プレジデントオンライン / 2024年4月24日 9時15分
-
5IHI、エンジン燃費改ざん 4千台超、80年代からか
共同通信 / 2024年4月24日 23時26分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください