アメリカ テキサス州ダラスにおいて賃貸住宅事業を開始しました

PR TIMES / 2014年12月22日 15時17分

リンカーン社との米国不動産開発共同プロジェクト第二弾

 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大野直竹)は、アメリカ合衆国(以下、米国)のテキサス州ダラス郡ファーマーズブランチ市において、2014年11月14日より賃貸住宅事業(「ウォーターズ・エッジ・プロジェクト」)を開始しました。



 同事業は、2014年5月よりテキサス州タラント郡フォートワース市において始めた賃貸住宅事業(「バークレープロジェクト」)に次ぐ、全米大手の不動産会社Lincoln Property Company(以下、リンカーン社)との共同プロジェクトとなります。
 当社は現地法人のDaiwa House California (以下、ダイワハウスカリフォルニア)を通じて、2016年までの3年間で1,500億円を目標に賃貸用不動産を購入・開発し、2018年度までに米国で年間500億円の売上を目指します。あわせて、物流倉庫や分譲住宅事業も順次スタートさせ、米国市場を開拓。新たな収入源に育てていきます。

ポイント
 1.敷地面積11万m2 、総戸数582戸の大規模プロジェクト
 2.フォーチュン500(※1)にランクインする大手企業本社が近接するテキサス州
   ダラス郡ファーマーズブランチ市での賃貸住宅事業
 3.中・高所得者層をターゲットとした建物デザインや入居者サービス
 ※1.Fortune誌が年に一回発行するリストで、企業の総収入をもとに、全米企業をランク付けしたものです。

■事業開始の経緯
 当社は米国において1976年より、カリフォルニア州やテキサス州を中心に4つの現地法人を立ち上げ、1984年までの9年間にわたり約1万戸の分譲住宅を供給しました。
 2011年4月からは、カリフォルニア州サンノゼ市にダイワハウスカリフォルニアを設立。2011年8月より、カリフォルニア州レッドウッド市において賃貸住宅1棟(42戸)を購入し、管理・運営を行っています。
 2014年3月には、賃貸住宅の管理戸数全米3位(※2)のリンカーン社と業務提携し、これまで日本で培ってきた不動産開発および賃貸住宅事業のノウハウを活かして、同年5月よりテキサス州フォートワース市で総戸数716戸の賃貸住宅事業「バークレープロジェクト」を開始しました。
 そしてこのたび、米国での更なる事業拡大を目指して「ウォーターズ・エッジ・プロジェクト」をスタートさせました。
 ※2.Multifamily Exective誌より参照。2013年10月時点の順位。

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