20代（二人以上世帯）の持家率とは？～年代別の住宅取得の状況～

年代別住宅取得状況シリーズ

シリーズでお伝えしている「年代別借入金の状況」。金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（平成30年）（https://www.shiruporuto.jp/public/document/container/yoron/futari/2018/）」（各種分類別データ）をもとに「年代別の住宅取得の状況」を見ていきましょう。今回は20代（二人以上世帯）です。

20代（二人以上世帯）の住居の状況

家は人生において大きな買い物の1つですよね。また賃貸を選択していたとしても、民間なのか公団なのか、社宅なのかで負担額も異なります。年代別の住居の状態はどうなっているのでしょうか。

20代（二人以上世帯）の「住居の状況」については下記の通りです。

持家…25.4％
・自分自身が購入した家屋・マンション…18.6％
・相続または贈与を受けた家屋・マンション…6.8％

非持家…74.6%
・同居している親または親族の家…8.5％
・民間の賃貸マンション・アパート、借家…52.5%
・公団公営の賃貸アパート…8.5％
・官舎、社宅…3.4％
・間借、その他…1.7％

無回答…0.0％

20代（二人以上世帯）の7割ほどが非持家のようです。

20代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家）と住宅取得必要資金（金額回答世帯）

20代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家・44世帯）は以下の通りです。

3年以内：18.2％
5年以内：15.9％
10年以内：22.7％
20年以内：2.3％
20年より先：0.0％
親からの相続等によるので、いつになるかわからない：6.8％
マイホームの取得については目下のところ考えていない：27.3％
将来にわたりマイホームを取得する考えはない：6.8％
無回答：0.0％

となっています。

また、住宅取得必要資金（金額回答世帯：22世帯）は以下の通りです。

必要資金総額…3,536万円
・自己資金…804万円
・借入金…2,732万円

20代（二人以上世帯）で1年以内に住宅の取得・増改築・売却した人とその金額

20代（二人以上世帯）のこの1年以内の土地・住宅の取得、増改築、売却の有無については以下の通りです。

取得ないし増改築した…3.4%
売却した…0.0%
取得ないし増改築し、売却もした…0.0%
取得、増改築、売却ともにしていない…96.6%
無回答…0.0%

またその金額については以下の通りです。

取得ないし増改築
総額…3,650万円
・自己資金…480万円
・借入金…3,170万円

売却
なし

まとめにかえて

家を購入するか、賃貸のままでいるのか…考えたことがある人の方が多いのではないでしょうか。購入するにしても、場所や住まいの形で必要資金は変わってきます。様々なことを考えながら、計画的に資金を準備していかなければなりません。
上記データを参考に、自身のライフプランや住まいについてもう1度考えてみるのはいかがでしょうか。