土地活用の相談はどこにする?種類ごとにおすすめの相談先を徹底解説

ZUU online / 2019年9月18日 16時45分

■土地活用の相談の流れ

土地活用の相談の流れをここではみていく。土地活用をしようと考えたときに、どの土地活用を誰に相談したほうがよいことは理解していただけたと思う。次は相談の際の流れと相談する際に気をつけるべきことを確認していく。

まずは土地活用の相談の流れについてだ。最初にネットや各不動産会社に自身が保有している不動産の査定をしてもらって不動産の価格を確認する必要がある。その後は各不動産会社からハウスメーカーや工務店、ゼネコンといったところへ土地活用を委託するといった形だ。

●相談する際に気をつけるべきこと

上述したように最初は自分の保有している土地を査定する必要があるのだが、査定するところによっては査定価格を低く出されてしまう可能性がある。そのため気をつけなければいけないのが、複数の不動産会社に査定を依頼するということだ。不動産の査定価格はさまざまな要因で決定されるが、不動産の査定価格が一番大きい会社を使うといいだろう。

■土地活用は専門家に相談するのがおすすめ!

今回は土地活用の代表的なやり方を紹介するとともに、誰にどのように土地活用を相談したらいいのかを解説してきた。土地活用をどこに相談するかは用途によることや安易に不動産会社に相談してもよい結果を生まないということが分かったと思う。

また各土地活用ごとにどの専門家に相談をするかが決まってくるため、まずは自分がどのように土地活用を行っていくかを決めなければいけない。もし何も決まっていない状態なら不動産会社一択だが、計画が少しでもあるのなら各専門家に相談して土地活用をどう行うか決めよう。(ZUU online 編集部)

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