富裕層向け巨大開発が中流層をニューヨークから締め出す
ニューズウィーク日本版 / 2019年6月8日 16時30分
<ニューヨークの富裕層向け都市開発の代表例ハドソン・ヤードは、中流層を街から締め出す危険をはらんでいる>
この3月、ニューヨークでとんでもない再開発プロジェクトが竣工した。その名は「ハドソン・ヤード」。マンハッタンの西岸、ハドソン川に面し、かつては鉄道基地だった広大な敷地を豪勢な職住近接のエリアに生まれ変わらせたもの――なのだが、あいにく評判はよろしくない。
地元誌ニューヨークに、ここへ来ると「胸の中に驚きと落胆の混ざり合った不思議な感情が湧き上がる」と書いたのは評論家のジャスティン・デービッドソン。「まるで自分がよそ者みたいな気分になる。ここまで露骨に富を誇示するのが21世紀の大都市の条件だとは、私には思えない」
彼だけではない。ニューヨーク・タイムズ紙のマイケル・キンメルマンは、ハドソン・ヤードを「基本的には超大型オフィスビルとショッピングモールと、超富裕層だけが買えるマンションの複合体」と評している。「それは2代にわたる市長の無為無策が招いた市政の危機と、民間部門による開発こそニューヨークを活性化する最善の道と信じる悪しき仮説、そして金こそ全てという信念の産物だ」
このプロジェクトを率いてきたのは79歳の開発業者で大富豪のスティーブン・ロス。総工費250億ドルをつぎ込み、高級ブランドや3200万ドルのペントハウス、最新設備のオフィス棟などで構成される複合施設で、その規模は北米史上最大。まさに都市再開発の金字塔という触れ込みだった。
「人々がそこで暮らし、働き、遊びもできる場所があり、そこに最高の人材が集まる。それがニューヨークには必要だと私たちは考えた」。ロスは竣工式でそう語り、胸を張った。
だが、期待に反してハドソン・ヤードの評判は芳しくない。このプロジェクトは高級志向の無謀な都市開発の象徴であり、ひと握りの富裕層とその他大勢の市民の分断を深めるだけだ。富の再分配どころか、富の集中を一段と加速するだけの代物だ。
今の時代、この手の巨大プロジェクトには逆風が吹いている。クイーンズ区のイーストリバー沿いに広大な第2本社を建設しようとしたアマゾン・ドットコムの計画は、地域住民や政治家の猛反対で葬り去られた。
なぜか。企業誘致に当たって自治体の用意する優遇措置(税の減免など)が地域にもたらす不利益は、雇用創出などのメリットを上回るからだ。
「行政当局の計算が間違っていたのだと思う」と言うのは、都市計画の専門家リチャード・フロリダ。しかし、既に走りだしているプロジェクトは簡単には止まらない。
この記事に関連するニュース
-
フフイ州の鉱業の状況、炭化水素・鉱業庁長官に聞く(アルゼンチン)
ジェトロ・ビジネス短信 / 2024年6月7日 0時40分
-
事情通の間で常識「世田谷、横浜で家を買ってはいけない」…業界の息かかった「住みたい街ランキング」の罪深さ
プレジデントオンライン / 2024年5月31日 9時15分
-
「23区マンション1億円」不動産バブルは調整が入るのか…住宅購入で絶対押さえたい"超重要ポイント"
プレジデントオンライン / 2024年5月29日 9時15分
-
マイホームがないと結婚できない…子どものために親が住宅ローンを肩代わりする中国の深刻な現状
プレジデントオンライン / 2024年5月23日 6時15分
-
「どこも高い」ため息が出る都内マンション。23区は初の1億円超え、もはやお金持ちしか買えない? アジア富裕層の投資でマネーゲーム化、パワーカップルも相場を引き上げ
47NEWS / 2024年5月17日 10時0分
ランキング
-
1プーチン氏が列挙した「和平交渉開始の条件」は事実上の降伏要求、ウクライナ・米欧が反発
読売新聞 / 2024年6月15日 21時1分
-
2G7首脳声明、ガザ「即時停戦」求める…戦闘続けるイスラエルとハマスに受け入れの見込み低く
読売新聞 / 2024年6月15日 19時8分
-
3動員強化のウクライナ、男性41人の密出国阻止
AFPBB News / 2024年6月15日 14時42分
-
4パキスタン遭難、邦人1遺体収容 平岡竜石さんか
共同通信 / 2024年6月15日 23時7分
-
5ウクライナ「平和サミット」開幕…原子力施設の安全、食料安保など議論へ
読売新聞 / 2024年6月15日 23時54分
複数ページをまたぐ記事です
記事の最終ページでミッション達成してください