中国広東省、広州と深センに賃貸住宅の整備指示 土地の10％

中国で最大の人口を抱える広東省は５日、２大都市である広州と深センに対し少なくとも土地の１０％を賃貸住宅に充て、若年層を中心に高まっている住宅需要に対応するよう求めた。写真は２０２０年５月、深せんで撮影（２０２１年　ロイター/Martin Pollard）

［北京　５日　ロイター］ - 中国で最大の人口を抱える広東省は５日、２大都市である広州と深センに対し少なくとも土地の１０％を賃貸住宅に充て、若年層を中心に高まっている住宅需要に対応するよう求めた。

州政府が提案した規制によると、面積が７０平方メートル以下の賃貸住宅を中心に開発を進める。賃料は近隣の物件よりも低くなければならないとした。

広東省人口は過去１０年間に１億２６００万人に急増した。同省には華為技術（ファーウェイ）や騰訊控股（テンセント・ホールディングス）などのＩＴ大手が拠点を置いており、高賃金の職を求めて他の地域から人が流入した。

広東省の新築住宅価格は人口増と経済成長に伴って高騰し、若年層など低所得者の生活を圧迫している。不動産調査会社、中指研究院（中国インデックス・アカデミー）によると、深センの１０月の新築住宅価格は１平方メートル当たり平均５万５０００元と調査対象の１００都市の中で最も高かった。