米住宅購入センチメント指数が上昇、所有者「売却に良い時期」

　３月７日、米連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）が発表した２月の住宅購入センチメント指数は前月から２．１ポイント上昇し７２．８となった。ニューヨークのブッシュウィックで２０２２年９月撮影（２０２４年　ロイター/Amr Alfiky）

Amina Niasse

[ニューヨーク ７日 ロイター] - 米連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）が７日発表した２月の住宅購入センチメント指数は前月から２．１ポイント上昇し７２．８となった。上昇は３カ月連続。住宅所有者の間で売却するのに良い時期という見方が高まったことが主な要因で、供給拡大につながる可能性がある。

前年比では２５％以上上昇した。

調査で住宅を売却するのに良い時期と答えた消費者の割合は前月の６０％から６５％に上昇。指数押し上げに最も貢献した。

ファニーメイの上級副社長兼チーフエコノミスト、ダグ・ダンカン氏は、売り手の心理改善により供給増加が見込まれるものの、買い手の心理は依然としてかなり悲観的だと指摘した。

買い手の心理は１月の１７％から１９％にやや改善した。

金利が高止まりする中、住宅ローンの支払い能力が購入希望者の足かせになっている。