米30年住宅ローン金利、7％台に上昇 8カ月ぶり高水準

１月１５日、米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が発表した今月１０日までの週間住宅ローン平均約定金利は、主力の３０年固定金利が前週より１０ベーシスポイント（ｂｐ）上昇して７．０９％と、約８カ月ぶりの高水準になった。シアトルの住宅街で２０２１年５月撮影（２０２５年　ロイター/Karen Ducey）

Ann Saphir

［１５日　ロイター］ - 米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が１５日発表した今月１０日までの週間住宅ローン平均約定金利は、主力の３０年固定金利が前週より１０ベーシスポイント（ｂｐ）上昇して７．０９％と、約８カ月ぶりの高水準になった。上昇したのは５週連続。

住宅価格の上昇と、限られた供給に直面している住宅購入希望者をさらに圧迫していることを示した。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の政策金利は昨年９月に利下げを始める前より１％ポイント低くなったが、逆に住宅ローン金利は約１％ポイント上昇している。 

２０１７年に成立した大型減税の延長などの経済政策を掲げたトランプ米次期大統領が来週就任する。昨年の財政赤字は１兆８０００億ドルを超えており、新型コロナウイルス流行中の時期を除くと過去最高となった。

ＦＲＢは２％のインフレ目標の達成に向けた進展が停滞することへの懸念や、関税引き上げ、移民の制限といったトランプ次期政権の政策が経済にどのような影響を与えるかが不透明な中で、今年の利下げペースを鈍化させることを示唆している。