中国不動産投資、6月は前年比＋8.5％に加速 住宅価格も上向く

　７月１６日、中国国家統計局が発表したデータに基づきロイターが算出した６月の不動産投資は前年比８．５％増と５月の８．１％増から伸びが加速した。写真は北京の建設現場で撮影（２０２０年　ロイター／Carlos Garcia Rawlins）

［北京　１６日　ロイター］ - 中国国家統計局が発表したデータに基づきロイターが算出した６月の不動産投資は前年比８．５％増と５月の８．１％増から伸びが加速した。当局が新型コロナウイルスの感染拡大で打撃を受けた経済への支援に注力する中、建設活動の活発化や緩和的な信用状況に支援された。

中国経済の重要な柱である不動産市場は、政策支援に加え、感染防止策の移動制限がほとんどの地域で解除されたことから、ここ数カ月、勢いを増している。

１─６月の不動産投資は前年同期比１．９％増加した。昨年終盤に新型コロナウイルスの感染が発生して以降、初めてプラスに転じた。１─５月は０．３％減だった。

住宅の建設も活発化している。６月の新築住宅着工（床面積ベース）はロイターの算出で８．９％増。前月の２．５％増から伸びが加速した。１─６月は前年比７．６％減。１─５月（１２．８％減）から持ち直した。

アナリストの間では、感染が収まるに連れて下期も市場は回復が続くとの見方がある一方、消費者信頼感は依然低迷し、政府は投機抑制を続けているため、持続可能な回復にはまだしばらく時間がかかるみる向きもいる。

不動産業者センタライン（北京）のアナリスト、Zhang Dawei氏は「５月と６月のデータを見ると、新型コロナの影響は過ぎ去ったようだ。市場はヒートアップしていくだろう」と述べた。

不動産業者の資金調達総額は、１─６月も前年比１．９％の減少となったが、１─５月（６．１％減）から減少幅が縮小した。

不動産販売（床面積ベース）は６月は前年比２．１％増と、５月（９．７％増）から伸びが鈍化したが、１─６月は前年比８．４％減で１─５月（１２．３％減）から減少幅が縮小した。

住宅価格データも、回復の兆しを示す内容となった。統計局の発表データに基づきロイターが算出した６月の主要７０都市の新築住宅価格は前月比０．６％上昇、伸び率は５月の０．５％から加速し、２０１９年７月に記録した水準に並んだ。

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