米2月住宅着工10.3％減、寒波で半年ぶり低水準 許可件数も急減

３月１７日、 米商務省が発表した２月の住宅着工件数（季節調整済み）は、全米の広い地域が寒波に見舞われる中、年率換算で前月比１０．３％減の１４２万１０００戸となり、昨年８月以来半年ぶりの低水準に沈んだ。市場予想は１５６万戸だった。写真は２００８年３月、コロラド洲デンバーの住宅建設現場（２０２１年　ロイター／Rick Wilking）

［ワシントン　１７日　ロイター］ - 米商務省が１７日発表した２月の住宅着工件数（季節調整済み）は、全米の広い地域が寒波に見舞われる中、年率換算で前月比１０．３％減の１４２万１０００戸となり、昨年８月以来半年ぶりの低水準に沈んだ。市場予想は１５６万戸だった。

前年同月比では９．３％落ち込んだ。地域別では、北東部、中西部、南部が減少する一方、西部は反対に増加した。

許可件数も急減し、１０．８％減の１６８万２０００戸。許可件数は通常１─２カ月後に着工件数となる。

ブリーン・キャピタルのシニア経済顧問、コンラッド・デクワドロス氏は「統計が天候要因の影響を受けているため、経済の基調的な強さを読み解くことはできない」としながらも、「３月の統計では個人消費や鉱工業生産、建設活動に力強い回復が見られるだろう」と述べた。

住宅市場は新型コロナウイルス禍の中でも底堅く推移してきたが、ここにきて不安要素もうかがえる。市場を支えてきた住宅ローン金利は３０年固定金利が３．０５％と８カ月ぶりの水準に上昇。供給障害の影響で商品（コモディティー）価格も値上がりしており、針葉樹材は２月に前年比７９．７％高騰した。

最も大きなシェアを占める一戸建て住宅の着工件数は８．５％減少し１０４万戸と半年ぶりの低水準。一戸建て住宅の許可件数も１０％落ち込み１１４万３０００戸だった。

変動の大きい集合住宅の着工件数は１５％減の３８万１０００戸。許可件数は１２．５％減の５３万９０００戸だった。

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