ターミナル駅のとなり駅で家賃が安い駅ランキング【渋谷駅編】 3位「恵比寿駅」「神泉」、2位「新宿駅」、1位は？

LIFULL（ライフル）の運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は2024年8月6日、「ターミナル駅のとなり駅で家賃が安い駅ランキング首都圏版」を発表した。

今回は「渋谷駅編」を取り上げる。

気になるランキングは？

調査の結果、1位は東急田園都市線「池尻大橋」（同11万2000円）。「渋谷」との家賃相場の差額は30,000円となった。「池尻大橋」は駅周辺には商店街があるほか、おしゃれなカフェやパン屋など飲食店も多い。

また、「世田谷公園」「東山公園」など公園が多数あり、駅周辺で楽しめるスポットが多くある。また、閑静な住宅街もあり、住みやすい街といえそうだ。

また、2位は同じくターミナル駅である「新宿」（家賃相場：13万2000円）がランクインし、差額は1万円だった。

さらに、3位にはJR山手線、JR埼京線、湘南新宿ライン宇須と3つの路線で「渋谷」と隣り合う「恵比寿」（同13万3000円）と京王井の頭線「神泉」（同13万3000円）が同率で並ぶ結果となった。

「神泉」は、裏渋谷とも呼ばれるエリアで、渋谷に比べると比較的落ち着いた雰囲気があり、個人経営のカフェやレストランなど人気の飲食店も多い。駅から徒歩5分程度のところに「鍋島松濤公園」があり自然も感じられる。

なお、この調査は対象駅を「品川」「渋谷」「新宿」「池袋」「横浜」「大宮」のとなり駅としている。LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件を対象に、2023年6月～2024年5月までの管理費を含む月額賃料から中央値を算出して家賃相場とした。