ターミナル駅のとなり駅で家賃が安い駅ランキング【新宿駅編】　3位「初台駅」、2位「新大久保駅」、1位は？

J-CAST会社ウォッチ / 2024年9月7日 21時15分

LIFULL（ライフル）の運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は2024年8月6日、「ターミナル駅のとなり駅で家賃が安い駅ランキング首都圏版」を発表した。

今回は「新宿駅編」を取り上げる。

気になるランキングは？

調査の結果、1位は「池袋」（同9万8000円）。「新宿」のとなり駅として唯一10万円を切る家賃相場となった。

また、2位にランクインしたのはJR山手線「新大久保」（同10万9500円）だ。「新宿」との距離はわずか約1.7kmだが、2万2500円の差額が出ている。

さらに、3位にランクインしたのは京王線「初台」（同11万1000円）だ。「初台」は、駅周辺に「初台商盛会」や「不動通商店街」といった商店街があるほか、スーパーも多くあり買い物に便利な街だ。

また、ファーストフード・カフェ・ファミリーレストラン・居酒屋といった店も多く、外食をするのも駅周辺で済ませることが可能。駅から徒歩圏内に緑道や公園もあり、自然を身近に感じることもできる。

なお、この調査は対象駅を「品川」「渋谷」「新宿」「池袋」「横浜」「大宮」のとなり駅としている。LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件を対象に、2023年6月～2024年5月までの管理費を含む月額賃料から中央値を算出して家賃相場とした。