米一戸建て住宅着工、5月は5.2％減の98.2万戸 昨年10月以来の低水準

米商務省が２０日に発表した５月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比５．２％減の９８万２０００戸となった。２０２２年６月撮影（２０２４年　ロイター/Lucy Nicholson）

［ワシントン　２０日　ロイター］ - 米商務省が２０日に発表した５月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比５．２％減の９８万２０００戸と、昨年１０月以来の水準に落ち込んだ。住宅ローン金利の高止まりが響いた。

４月の一戸建ての着工件数は１０３万６０００戸と、前回発表の１０３万１０００戸から上方改定された。

５月の全体の着工件数は５．５％減少し、２０２０年６月以来の低水準となった。

需要が多い３０年固定住宅ローンの平均金利は、４月と５月に７％を超えて推移して以降、低下基調が続いている。米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、先週は６．９５％まで低下した。労働市場の緩和を受け、連邦準備理事会（ＦＲＢ）による年内２回の利下げ期待が再び高まっていることが背景にある。

着工件数の先行指標となる住宅建設許可件数は３．８％減少し、住宅着工許可件数と同じく２０年６月以来の低水準となった。

一戸建ての建設許可件数は２．９％減の９４万９０００戸と、ほぼ１年ぶりの低水準。集合住宅の建設許可件数は２０年４月以来の低水準に落ち込んだ。