米新築住宅販売、11月は前月比11％減 低金利がなお支え

米商務省が２３日発表した１１月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済）は、年率換算で前月比１１．０％減の８４万１０００戸と、予想を超えて減少した。ロサンゼルスで２０１８年７月撮影（２０２０年　ロイター/Lucy Nicholson）

［ワシントン　２３日　ロイター］ - 米商務省が２３日発表した１１月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済）は、年率換算で前月比１１．０％減の８４万１０００戸と、予想を超えて減少した。ただ、住宅ローン金利が歴史的な低水準にあることが引き続き住宅市場の支えになっている。

ロイターがまとめたエコノミスト予想は０．３％減の９９万５０００戸。１０月の販売戸数は９４万５０００戸と、９９万９０００戸から下方修正された。新築一戸建て販売は全住宅販売の約１１％に相当する。

１１月は前年比で２０．８％増加。商務省が１７日に発表した１１月の住宅着工件数統計によると、一戸建て住宅の建設は季節調整済みの年率で０．４％増の１１８万６０００戸と、２００７年４月以来の高水準を付けている。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、３０年固定住宅ローン金利は平均２．６７％前後。１９７１年の調査開始以来の低い水準にある。

１１月は４地域全てで販売戸数が減少。価格中央値は前年比２．２％上昇の３３万５３００ドル。在庫は２８万６０００戸と、前月の２８万１０００戸から増加した。１１月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は４．１カ月。前月は３．６カ月だった。