米住宅価格指数、7月の前年比は2カ月連続で伸び加速 底打ち示唆

米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）が２６日発表した７月の米住宅価格指数（季節調整済み）は前年同月比で４．６％上昇と、６月改定値の３．２％上昇から２カ月連続で伸びが加速した。軟化していた住宅価格の底打ちを示唆した。（２０２３年　ロイター／Jonathan Ernst）

Amina Niasse

[ニューヨーク ２６日 ロイター] - 米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）が２６日発表した７月の米住宅価格指数（季節調整済み）は前年同月比で４．６％上昇と、６月改定値の３．２％上昇から２カ月連続で伸びが加速した。軟化していた住宅価格の底打ちを示唆した。

前月比では０．８％上昇。６月改定値は０．４％上昇だった。

地域別ではニューイングランド地域と中部大西洋沿岸地域でそれぞれ前年同月比８．１％、７．１％上昇し、７月の地域別上昇率で最大となった。

ＦＨＦＡの監督エコノミスト、ナタリア・ポルコフニチェンコ氏は「９地域全てが前年同月比で上昇したが、太平洋沿岸地域と米山岳地域は小幅な上昇にとどまった」と述べた。

このほか、米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズがこの日発表した７月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、全国の住宅価格指数が前年同月比１．０％上昇した。前月の横ばいから上昇に転じ、夏の間に住宅価格が底を打った可能性があることが示唆された。

都市別では、シカゴとクリーブランドなどが３カ月連続で最も大きく上昇した。

米国の３０年物固定住宅ローンの週間平均金利は８月以降、７％を超えて推移。２００２年以来の高水準となっている。