米8月新築住宅販売8.7％減の67.5万戸、ローン金利上昇が重し

米商務省が２６日発表した８月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比８．７％減の６７万５０００戸となった。米国の３０年物固定住宅ローン金利が７％を超えたことを受け、市場予想（７０万戸）を上回る落ち込みとなった。（２０２３年　ロイター／Rick Wilking）

[ワシントン ２６日 ロイター] - 米商務省が２６日発表した８月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比８．７％減の６７万５０００戸となった。米国の３０年物固定住宅ローン金利が７％を超えたことを受け、市場予想（７０万戸）を上回る落ち込みとなった。

７月の販売戸数は７１万４０００戸から７３万９０００戸に上方改定された。

８月の前年同月比は５．８％増だった。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、需要が多い３０年固定住宅ローンの平均金利は先週７．１９％と２００１年７月以来の高水準となった。

地域別の販売戸数は、西部、中西部、人口密度の高い南部で減少。一方、北東部では増加した。

８月の販売価格の中央値は４３万０３００ドルで、前年同月比２．３％下落した。

８月末時点の新築住宅の在庫は４３万６０００戸で、７月の４３万１０００戸から増加した。８月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は７．８カ月。前月は７．０カ月だった。