英首都オフィス市場は賃貸不況、30年ぶり空室水準＝ジェフリーズ

ロイター / 2023年9月27日 19時22分

　ジェフリーズはアナリストノートで、英首都ロンドンのオフィス市場は「賃貸不況」に陥っており、ウェストエンド、シティー、カナリーワーフのビジネス街全域で空きスペースが３０年ぶりの高水準に達していると指摘した。ロンドンで７月撮影（２０２３年　ロイター／Yann Tessier）

Sinead Cruise　Iain Withers

[ロンドン２７日ロイター] - ジェフリーズはアナリストノートで、英首都ロンドンのオフィス市場は「賃貸不況」に陥っており、ウェストエンド、シティー、カナリーワーフのビジネス街全域で空きスペースが３０年ぶりの高水準に達していると指摘した。

不動産デベロッパーのランド・セキュリティーズやブリティッシュ・ランド、ダーウェント・ロンドン、グレート・ポートランド・エステーツの株式投資判断を引き下げ。新型コロナウイルス流行を経たハイブリッドワークの広がりや、テナントが郊外の緑豊かな建物を好むようになったため、ロンドンのオフィス利用は２０％縮小すると予想した。

２７日序盤の取引では、グレート・ポートランド・エステーツ株は３％下落し、ランド・セキュリティーズ、ブリティッシュ・ランド、ダーウェント・ロンドンの各株価は１─２％値を下げた。

各社からは今のところコメントを得られていない。