米ケース・シラー住宅価格、12月は全国的に伸び一段と鈍化

米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが２８日に発表した２０２２年１２月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、全国の住宅価格指数が前年同月比５．８％上昇と、伸びは前月の７．６％から鈍化し、２０２０年半ば以降で最小となった。（２０２３年　ロイター／Carlos Barria）

[ワシントン ２８日 ロイター] - 米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが２８日に発表した２０２２年１２月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、全国の住宅価格指数が前年同月比５．８％上昇と、伸びは前月の７．６％から鈍化し、２０２０年半ば以降で最小となった。

２２年は５．８％上昇。記録的な上昇となった２１年の１８．９％からは鎮静化したものの、供給が逼迫していることで価格下落は抑制される可能性がある。

Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズのマネジング・ディレクター、クレイグ・ラザラ氏は「２２年６月に始まった住宅価格の冷え込みは年末まで続いた。１２月は６カ月連続で伸びが鈍化した」と述べた。

米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）がこの日に発表した１２月の住宅価格指数（季節調整済み）は前年同月比６．６％上昇と、伸びは前月の８．２％から鈍化し、２０年６月以降で最小となった。

２２年は６．６％上昇。２１年は１８．０％上昇していた。

ＦＨＦＡは、住宅ローン金利の上昇で需要が抑えられ、住宅価格の上昇が抑制されているが、在庫が歴史的な低水準にあるため、影響が一部相殺されているとした。