ＮＺ中銀、住宅ローンの所得倍率規制を導入

[ウェリントン ２８日 ロイター] - ニュージーランド（ＮＺ）準備銀行（中央銀行）は２８日、住宅ローンが所得の何倍かに当たる所得倍率（ＤＴＩ）に基づき銀行の融資を制限する措置を設けたと発表した。

債務が所得の６倍を超えている持ち家購入者に対する融資は、銀行の融資残高の２０％を上限とし、７倍を超えている場合は５％を上限とした。

７月１日から適用する。投資物件を含む居住用不動産向けの新規融資全てに制限を設ける。

同時に、ローン資産価値比率（ＬＶＲ）に基づく融資規制を緩和する。ＬＶＲは、銀行の融資額とその融資を使って取得する不動産評価額の比率を示す指標。

ホークスビー副総裁はＤＴＩとＬＶＲの両規制を適用することで適切にリスクに対応すると同時に、金融システムの全体的な強靭性を維持あるいは強化できると述べた。