不動産投資マンション 利回りランキング:東急東横線編注目は「日吉駅」8.98%、「綱島駅」8.26%
@Press / 2017年7月25日 11時15分
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「東急東横線沿線駅別マンション投資利回りの平均」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/133631/img_133631_1.jpg
■「白楽駅」2年続けて10%台に
東急東横線の21駅を利回りの高い順にランキングした結果、利回り10.45%~4.77%までと沿線内で大きく差が開く結果となった。利回り1位の「白楽駅」は昨年同様、沿線唯一の10%台。神奈川大学の最寄り駅であり、横浜駅までは3駅で行けるにもかかわらず高利回りなのは、徒歩分数が10分を超えていること、専有面積が18.8平米と狭いこと、築年数が29.8年と古いことが影響している。10%台~8%台までの高利回りの駅は横浜市に集中した。
■「日吉駅」「綱島駅」、今後の再開発の影響は?
注目すべきは3位の「日吉駅」と6位の「綱島駅」。現在、日吉駅と綱島駅の中間のエリアで再開発(港北箕輪町二丁目地区地区計画)が進んでいる。さらに、2022年度には日吉駅から相鉄線との相互直通運転が計画されている。相鉄線「西谷駅」と東急東横線・目黒線「日吉駅」間に連絡線を新設し、途中駅として、羽沢駅・新横浜駅・新綱島駅(※いずれも仮称)を設置予定。新綱島駅と東横線の綱島駅は隣接しており、新駅設置と併せた再開発計画も進んでいる。今年は両駅とも8%台だが、今後の利回りにどう影響を及ぼすか注目される。
健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
⇒https://www.kenbiya.com/
詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press
この記事に関連するニュース
-
横浜でAIオンデマンド交通の実証運行…既存バスを補完
レスポンス / 2024年9月15日 11時0分
-
4位「湘南深沢」3位「みなとみらい」を押さえた1位はどこ?…首都圏で「住み続けたい街」の人気駅ランキング
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月15日 10時0分
-
ライバルは東京!「神奈川県最大のターミナル」西口も大改造が始動 “相鉄のシマ”次々と建て替えへ
乗りものニュース / 2024年9月12日 9時42分
-
東急バス、AIが最適なルートや時刻を算出する「AIオンデマンドバス」の実証運行
マイナビニュース / 2024年9月9日 16時57分
-
横浜市港北区の日吉・綱島エリアでAIオンデマンド交通“mobi”をサービス開始 ~まちの魅力と移動総量の底上げで地域活性化へ~
Digital PR Platform / 2024年9月9日 14時0分
ランキング
-
1「令和のコメ騒動」不足解消でも楽観できない事情 人口減少社会で「農地改革」が進まない本当の理由
東洋経済オンライン / 2024年9月20日 8時0分
-
26時間睡眠を続けた人の脳は「ワインを2~3杯飲んだ状態」と同じ…「昼休みも仕事する人は危険」といえる理由
プレジデントオンライン / 2024年9月20日 10時15分
-
3バフェットの次を行く投資術 長年の積み重ねで業態転換成功の「富士フイルムHD」急速な時代の変化への対応は「お手本」 かつて「世界の巨人」コダックは破綻も
zakzak by夕刊フジ / 2024年9月20日 11時0分
-
4高齢者のダイエットは危険!実は寿命を削ってしまう可能性もあることが判明
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月19日 11時0分
-
5夫の死後「積年の恨み」晴らす「死後離婚」驚く実態 義理の家族と「完全に縁を断ち切る」方法は?
東洋経済オンライン / 2024年9月20日 9時30分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください