不動産投資アパート 利回りランキング:東武東上線編都心から1時間前後の駅でも利回り低下
@Press / 2017年8月23日 11時15分
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「東武東上線沿線駅別アパート投資利回りの平均」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/135563/img_135563_1.jpg
■2年連続1位の「高坂駅」、前年比で利回り1.53ポイント低下
東武東上線は埼玉県大里郡の寄居駅から東京都の池袋駅を結ぶ路線だ。途中駅の和光市駅から副都心線・東急東横線と直通運転しており、渋谷駅、自由が丘駅、横浜駅、元町・中華街駅等の主要駅へ乗り換えなしで移動できる利便性もある。沿線の物件登録のあった32駅を利回りの高い順にランキングした結果、最も利回りが高いのは「高坂駅」で12.95%だった。2年連続の1位だが、昨年と比べると1.53ポイント低下している。高坂駅や2位の「東松山駅」は、池袋まで急行で1時間程度かかり、通勤を考えると近い距離とは言えず、高利回りの要因になっていると思われる。
ランキング内で最も都心から離れているのが3位の「男衾駅」(昨年ランク外)。埼玉県の郡部に位置し、池袋までの所要時間は1時間から1時間半になる。一方、郡部で最も利回りが低いのが16位の「武蔵嵐山駅」で8.14%。前年比で1.70ポイント低下した。築年が9.9年、徒歩6分と郊外でも築浅・駅近であれば、利回りに大きく影響を与える結果となった。
埼玉県内で最も利回りが低いのが30位の「和光市駅」6.34%、次いで27位の「川越駅」7.05%。和光市駅は東京都に隣接する和光市に位置し、都心へ近いことから利回りは都内並み。川越駅は昨対比で2.55ポイント低下した。小江戸として有名だが、観光だけではなく、駅周辺の開発も進み、商業施設も充実。都心まで40分程度と住む観点からも注目されている。
健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
⇒https://www.kenbiya.com/
詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press
この記事に関連するニュース
-
地域の課題解決に貢献する不動産小口所有商品「コンパス大山 新築認可保育園」完売のお知らせ
PR TIMES / 2024年9月18日 18時15分
-
第2弾!東武東上線(和光市駅~霞ヶ関駅)の駅名標キーホルダーを志木駅・東武川越駅で発売いたします!
PR TIMES / 2024年9月13日 19時15分
-
東京都「ギリ都内」駅と神奈川県・埼玉県・千葉県「ほぼ都内」駅、家賃が安いのはどっち?
マイナビニュース / 2024年9月12日 9時45分
-
都内の家賃が高騰中!“ギリ都内”と“ほぼ都内”の駅、家賃が安いのはどっち?LIFULL HOME'Sが「都県境の家賃が安い駅ランキング」を発表!
PR TIMES / 2024年9月11日 14時15分
-
西武新宿線の終点「本川越駅」には何がある? 住みここち10位の街は、埼玉屈指の「観光地」だった
オールアバウト / 2024年9月5日 21時5分
ランキング
-
1ほっかほっか亭「コラボ依頼して賛否」への違和感 日清食品「10分どん兵衛」の成功例に倣えるか
東洋経済オンライン / 2024年9月20日 15時20分
-
2ミニストップ、外国籍の利用客に“不適切な張り紙” 「問題を重く受け止め」謝罪
ORICON NEWS / 2024年9月20日 15時53分
-
3血管をむしばむ「超加工食品依存症」に要注意!医師が食べてほしくないもの3選
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年9月20日 11時0分
-
4あの「ポーター」が人気商品を大胆に変えた裏側 価格2倍にしても素材変えた吉田カバンの挑戦
東洋経済オンライン / 2024年9月20日 13時0分
-
5漁業関係者、「ぬか喜びにならなければ」=歓迎も中国側の手のひら返し警戒
時事通信 / 2024年9月20日 20時55分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください