収益物件 市場動向マンスリーレポート 2017/10収益物件の表面利回り 全種別で上昇
@Press / 2017年10月3日 11時15分
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年9月分のデータを報告致します。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/139643/img_139643_1.jpg
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■2017年9月の調査結果
区分マンションの価格は1,442万円(前月比0.55%減)で緩やかではあるが3カ月連続で下落。表面利回りは7.78%(同0.13ポイント上昇)と上昇。
一棟アパートの価格は6,569万円(前月比0.54%増)で上昇幅は小さいが3カ月連続上昇。表面利回りは9.01%(同0.07ポイント上昇)と2016年12月以来9カ月ぶりの9%台になった。
一棟マンションの価格は14,969万円(前月比10.48%減)で下落。
表面利回りは8.14%(同0.16ポイント上昇)と再び8%台へ転じた。
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