不動産投資「欲しい物件」と「購入した物件」TOP5実際の購入はキャッシュフローの出る北海道や東京近郊
@Press / 2017年12月12日 15時0分
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査(第8回)」を実施いたしました。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/145463/img_145463_1.jpg
健美家のアンケートで、「2017年4月以降に物件を購入した」と回答した投資家の「欲しい物件」と「購入した物件」をエリアで比較した。欲しい物件のエリアに関しては、「東京都城南エリア」、「東京都都心3区」を希望する投資家が多く、一方で実際に購入した物件のエリアは「北海道」が最も多い結果となった。
投資家心理としては、資産価値が高く、通勤・通学等への利便性がよく、空室リスクの少ない東京の城南エリアや都心エリアの物件が欲しいものの、現実的には価格・利回りのバランスを見定めてキャッシュフローの出る物件を購入することとなる。
健美家の四半期レポート(https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-10-10.pdf)で、2017年7-9月期の一棟アパートの平均価格をみると、北海道が3,938万円、首都圏が7,281万円と2倍近い差が付いている。
このように価格が高騰する中で、実際に手が出やすいのは地方物件や東京近郊の物件であることがわかる結果となった。
『不動産投資に関する意識調査(第8回)』
https://www.kenbiya.com/prc/a201710
【調査要綱】
調査期間 :2017年9月27日(水)~10月11日(水)
調査対象 :健美家( けんびや)登録会員約67,000名
有効回答数:433名
調査方法 :インターネット上でのアンケート回答
健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
⇒https://www.kenbiya.com/
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)」と明記をお願いいたします。
詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press
この記事に関連するニュース
-
東京23区で拡大! デザイナーズ賃貸マンション『LEGALAND 中野坂上ANNEX』 が上棟!
@Press / 2024年5月8日 10時10分
-
海外投資家が爆買い!2024年「狙い目の物件」と「危険な物件」を徹底解説!
PR TIMES / 2024年5月1日 14時15分
-
「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは?【FPが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月26日 11時15分
-
トラブル地獄「共有不動産」の解消に向けて訳アリ物件再生のプロが業務提携へ
PR TIMES / 2024年4月22日 13時45分
-
投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月21日 10時45分
ランキング
-
1年賀状は過去最大17%減、2023年度の引受数…「ゆうパック」はヤマト運輸と協業で増加
読売新聞 / 2024年5月11日 20時22分
-
23期連続減益に沈むヤマト「強気計画」に漂う暗雲 2024年度は荷物量回復で巻き返しを図るが
東洋経済オンライン / 2024年5月11日 7時30分
-
3「日本国債」の紙くず化がとまらない…雪だるま式「借金地獄」から日本が抜け出せない根本原因【経済のプロが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年5月11日 11時15分
-
4ヨーカドーの跡地が「世界最大級の無印良品」に…過疎地の商業モールを復活させた「社会的品揃え」の魅力
プレジデントオンライン / 2024年5月11日 9時15分
-
5「超円安」に悲鳴!外食業界で続く値上げの波 「1ドル=160円」なら全面値上げも続出か
東洋経済オンライン / 2024年5月12日 7時50分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください