収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/01一棟アパートの価格 過去12年で最高値を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年12月分のデータを報告致します。

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■区分マンション
価格は1,444万円(前月比-6.9％減)で再び1,400万円台へ下落。表面利回りは7.72％(同0.02ポイント上昇）と横ばい。

■一棟アパート
価格は6,886万円(前月比+3.5％増)で過去12年（2006年1月以降）で最も高値を記録。表面利回りは8.80％(同-0.06ポイント低下）と3カ月連続で低下した。

■一棟マンション
一棟マンションの価格は16,746万円(前月比-1.75％減)で下落。表面利回りは7.99％(同-0.08ポイント低下）と4カ月ぶりに7％台へ低下した。

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