【 不動産投資マンション利回りランキング:東京23区編 】トップ2の葛飾区、足立区のみ7%台をキープ
@Press / 2018年3月13日 11時15分
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「 東京23区マンション投資利回りの平均 」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/151915/img_151915_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/151915/img_151915_2.jpg
過去3年で足立区の利回りが3ポイント以上低下
東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、2017年のトップは7.31%の葛飾区。次いで0.01ポイント差の足立区で、この2区までが7%台となった。
3年前の調査時と比べると、全体的に低下傾向にあるが、葛飾区( 10.13% )と足立区( 10.49% )はおよそ3ポイント下がっており、23区の中でも特に低下幅が大きい。
板橋区・荒川区も中心部並みの水準に
また、2014年は8%台だった板橋区と荒川区は、それぞれ2.45ポイント ( 板橋区 )、2.26ポイント( 荒川区 )低下して5%台となり、23区中心部との差が縮まってきている。
このように、全体的に低下傾向にあるなか、比較的利回りの高かった外周区の北部と東部の低下が顕著に表れたのは、国の低金利政策による物件価格の高騰の影響のほかに、駅周辺の再開発や沿線の利便性向上が考えられる。
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/151915/img_151915_3.jpg
健美家( けんびや )は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「 不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報 」を提供している不動産投資の専門サイトです。
https://www.kenbiya.com/
詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press
この記事に関連するニュース
-
就職で上京する息子が「家賃10万の家に住みたい!」と言っているのですが、都内といえども高すぎますよね…?
ファイナンシャルフィールド / 2024年5月10日 8時50分
-
不動産の時価、純資産が分かるサービスがスタート - INVASE Proに新機能
マイナビニュース / 2024年4月25日 15時43分
-
2010年以降の利回りデータを一括チェック!「賃貸経営マップ」の新機能で市場動向を把握
PR TIMES / 2024年4月23日 17時45分
-
不動産投資アプリ「INVASE Pro」に資産評価機能が登場!不動産の時価や純資産がわかる日本初※のサービス
PR TIMES / 2024年4月23日 14時45分
-
FJネクストホールディングスの新築分譲マンション【ガーラ・プライム横濱関内】 全国住宅産業協会「第14回優良事業表彰」において優良事業賞を受賞
@Press / 2024年4月16日 10時0分
ランキング
-
1朝ドラ登場の食堂モデル、岐阜の五平餅店が閉店へ…「寂しい」全国から名残惜しむファン足運ぶ
読売新聞 / 2024年5月10日 15時8分
-
2コーヒー豆高騰の背景に…中国でブーム“悪魔のフルーツ”、ピザや火鍋にも【Nスタ解説】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年5月10日 21時10分
-
3三菱製紙子会社でデータ改ざん=耐熱プレスボード、10年以上前から
時事通信 / 2024年5月10日 17時54分
-
4【閉園騒動から再出発】「ラブライブ!聖地」水族館、新社長が語った苦悩「従業員は大量解雇」「マイナスからのスタートです」
NEWSポストセブン / 2024年5月10日 19時20分
-
5「LINEのセキュリティ」は大問題 TikTokと同じ道をたどるのか
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年5月10日 6時10分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください