全国の分譲マンション情報 93%超を網羅!日本最大級の中古マンション情報サイト『マンションナビ』、掲載棟数 108,000棟突破

@Press / 2013年12月26日 11時0分

マンションナビTOP
 マンションリサーチ株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:山田 敏碁)は、中古マンション情報サイト『マンションナビ』( http://t23m-navi.jp/ )が分譲マンション掲載棟数 108,000棟を突破し、全国の分譲マンション棟数の93%(※)を網羅するに至りましたことを発表いたします。
 つきまして改めて当ウェブサイトのコンセプト・特徴をご説明、近況をお知らせいたします。
(※)当社調べ。国土交通省から発表されているマンション戸数から逆算し推計


■マンションナビ ~ 一般消費者にもっと手軽にフェアプライスを ~
 現在、不動産流通業界では「情報の非対称性」によって中古物件流通が阻害されていると言われています。
 そこで当社では2011年より運営サイト『マンションナビ』にて売り手の意向、買い手の意向に偏ることがない目安価格(=フェアプライス)を、全国の分譲マンションの93%超にあたる108,000棟以上のマンションについて同サイト上に公開しております。
 フェアプライスの算出については過去の販売事例約350万件超のデータを用いて独自で時価を算出。該当マンションを選択するだけで「売買想定価格・賃貸想定価格・想定利回り」が一目で閲覧可能です。
 国土交通省においても「中古住宅の流通促進・活用」は重要な課題とされていますが、前述の通り一定のフェアプライスを示すことにより、不動産取引の透明化を促進、その結果取引においての安心感が生まれ、今までの新築マンション偏重型から全国630万戸といわれるマンションストックの流通促進に貢献できるものと考えております。

■マンションナビのポイント
1. 全国の分譲マンションをほぼ網羅(掲載棟数 108,000棟以上)
2. 各マンションごとにフェアプライス(売買想定価格・賃貸想定価格・想定利回り)を公開
3. 売り出し中か否かを問わずマンションストックを掲載
4. 分譲マンション関連ニュースを随時配信(月間80記事程度)
5. 分譲マンション有識者によるコラムを適宜配信
6. 総戸数・建築年・階数を選択することでエリア内の該当マンションを抽出可能
7. 各マンションごとに同町内の過去販売事例を閲覧可能
8. メンバー登録者数(マンション所有者)20,000人突破
9. 実際に売却・賃貸する際には全国300社以上の不動産会社に「一括査定」が可能

■プロ査定システム ~ 具体的に「売却・賃貸」を希望されるお客様に向けて ~
 上記自動査定などをご利用いただき、いざ実際に「売りたい」「貸したい」というご希望のお客様には、【プロ査定】システムをご用意しております。
 プロ査定とはその名の通り、お持ちのマンションに詳しい地域の不動産会社・担当者により、室内状況や個別事情、直近の市況などを勘案の上、最適な出口戦略をご提案させていただくシステムです。
 現在、一般消費者と各不動産会社の理想的な掛け橋となるべく、当社では趣旨に賛同いただける全国300社以上の不動産会社と提携しております。

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