『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2013年12月度 首都圏版】を発行

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、本日2月24日（月）、2013年12月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、弊社コーポレートサイトにてご覧いただけます。


■首都圏：賃貸マーケット版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_1312.pdf）

・首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が▲0.6%と11ヶ月連続で下落した。平均礼金は+0.3%と、前月に続き上昇。特に、都心エリアの上昇が大きい。平均坪賃料も+0.1%と前月に続き上昇。物件数も前月に引き続き増加した。
・首都圏アパート掲載物件は、平均坪賃料▲0.2%と、半年ぶりに減少に転じた。
　平均敷金は▲0.9%となり、9ヶ月連続で下落。特に、千葉県の下落が大きい。平均礼金は+0.9%。
　埼玉県の物件数が大きく増加した。
・首都圏マンション問合せ物件は、平均坪賃料が+2.2%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。平均敷金は▲0.2%。平均礼金は+3.6%と大きく上昇した。特に、都心エリアの上昇が大きい。
・首都圏アパート問合せ物件は、平均坪賃料が+3.9%と上昇した。平均敷金は▲1.1%、平均礼金は+1.9%。


■首都圏：流通マーケット マンション版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_1312.pdf）

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が+0.1%と3ヶ月連続で上昇し、2013年1月以降の最高値となった。
　平均価格は▲0.3%と下落に転じた。エリア別では、平均坪単価、平均価格ともに埼玉県、千葉県では上昇したが、
　東京都、神奈川県では下落。神奈川県は、前月をピークに下落に転じた。千葉県は、2013年1月以降の最高値となった。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が+0.3%と4ヶ月連続で上昇した。
エリア別では、東京都、埼玉県は上昇を続けているが、神奈川県、千葉県は下落に転じた。
　平均価格も+0.8%と4ヶ月連続で上昇した。エリア別では、東京都、埼玉県、千葉県は上昇を続けているが、
神奈川県は下落に転じた。
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+6.2%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。特に千葉県の
上昇率が高い。平均価格は+5.2%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+6.8%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。
平均価格は+7.9%と上昇し、2013年1月以降の最高値となった。


■首都圏：流通マーケット 一戸建て版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_1312.pdf）

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が▲0.2%、平均価格が▲0.2%と、ともに前月11月から微減が続く。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が▲1.0%、平均価格が▲0.6%と、ともに前月11月から微減が続く。
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+2.2%と5ヶ月連続で上昇した。
　平均価格は前月まで4ヶ月連続上昇してきたが、今月で▲0.1%と下落に転じた。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、前月11月に平均坪単価、平均価格が2013年1月以降の最低値となっていたが、今月は上昇に転じ、平均坪単価が+3.9%、平均価格が+3.5%とともに回復した。


■首都圏：流通マーケット　土地版　（URL：http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_1312.pdf）

・首都圏掲載物件は、平均坪単価が▲0.5%、平均価格が▲0.9%とともに下落が続く。
　エリア別では、平均坪単価、平均価格ともに埼玉県、千葉県は上昇し、東京都、神奈川県は下落した。
・首都圏問合せ物件は、平均坪単価が+2.5%、平均価格が+2.3%と、ともに前月11月から上昇が続く。


注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比



■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL：http://www.next-group.jp/csr/report/


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　　※日経トレンディネット調べ（2013年7月26日掲載）


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