賃貸住宅市場レポート 首都圏版 2015年9月および、関西圏・中京圏・福岡県版 2015年9月を発表

@Press / 2015年9月30日 10時30分

23区賃貸住宅市況図
 不動産評価Webサイト「TAS-MAP」( http://www.tas-japan.com/ )を運営する株式会社タス(所在地:東京都中央区、代表取締役社長:立野 良太郎)は、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版 2015年9月」および「賃貸住宅市場レポート 関西圏・中京圏・福岡県版 2015年9月」を発表しました。

 首都圏版では「2015年第2四半期 1都3県賃貸住宅市況図」、「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」および「2015年7月期の1都3県賃貸住宅指標(空室率TVI(タス空室インデックス)、募集期間、更新確率、中途解約確率)」を掲載しています。
 また関西圏・中京圏・福岡県版では、トピックスとして「大阪市各区の空室率TVI」および「2015年7月期の関西圏・中京圏・福岡県賃貸住宅指標(空室率TVI(タス空室インデックス)、募集期間、更新確率、中途解約確率)」を掲載しています。
 これらの分析はアットホーム株式会社から提供を受けた、アットホーム全国不動産情報ネットワークに公開された情報若しくは成約状況を用いて行われています。

詳細PDF:
「賃貸住宅市場レポート 首都圏版 2015年9月」
http://www.tas-japan.com/pdf/news/residential/Vol69_residential20150930.html
「賃貸住宅市場レポート 関西圏・中京圏・福岡県版 2015年9月」
http://www.tas-japan.com/pdf/news/residential/Vol41_resikansai20150930.html


1.首都圏版の概要
(1) 2015年第2四半期 1都3県賃貸住宅市況図
 東京23区では、江戸川区が「悪い」→「やや悪い」に好転しました。一方、中央区が「良い」→「やや良い」、千代田区が「やや良い」→「やや悪い」、葛飾区が「やや悪い」→「悪い」に悪化しました。その他の区および首都圏では、千葉県が「やや悪い」→「悪い」に悪化しました。
 トレンドが上昇を示す地域は、2015年第1四半期の9地域から2015年第2四半期は8地域と減少しました。また、下降を示す地域は、2015年第1四半期の7地域から2015年第2四半期は9地域と増加しました。
 相続税の増税対策に伴う賃貸住宅の新規供給量の増加が継続していることから、市場が供給量を吸収できていない状況が読み取れます。引き続き市況の変化に注意が必要でしょう。

@Press

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